SUPER CENA /KVALITA- 4 izb. byt Albelli, luxusný, zariadený, 99m2+terasa 26 m2, možnosť parkovania

JUDr. Adriana Saxová exkluzívne ponúka na predaj nadčasový kompletne zariadený 4 izbový byt 98.86 m2 + balkón 25.80 m2, (127.62 m2) + 1 parkovacie miesto, v rezidencii Albelli. Rezidencia je v širšom centre mesta (Bellova-Alvinczyho ulica), poskytuje štýlové mestské bývanie v novostavbe.
Cena bytu s 3 park.miestami v podzemnej garáži podľa znaleckého posudku je az 497000Eur. Byt sa predáva zariadený vo vysokom štandarde za cenu 387000 Eur. S bytom majiteľ predáva aj 1 parkovacie miesta v podzemnej garáži za cenu 16.800 Eur, spolu cena bytu a parkovacieho miesta 403.800 Eur. Možnosť dokúpiť ďalšie 2 parkovacie miesta, každé za cenu 16800 Eur.

V byte prebehla kvalitná pôsobivá rekonštrukcia, dobre ladené farby a nadčasové zariaďovacie predmety dodávajú bytu jedinečnú atmosféru. Majiteľ byt zariaďoval pre seba, kuchynská linka je so špeciálnym vybavením pre čo najlepšie využitie priestoru, v cene kompletné zariadenie ako vo fotogalérii (aj Qled TV, práčka, sušička, obrazy...). Byt je na 7NP z 8NP.

DISPOZÍCIA: Chodba 6.20m2, kuchyňa spojená s obývacou izbou 32m2, 1x spálňa 18,70m2, detská izba 11.25m2, detská izba 11.40 m2, kúpeľňa 4.70 m2, samostatné WC 1.85m2, šatník-komora 2.30m2, terasa 25.80m2. Pivnica 4.07 je v suteréne, pred pivnicou sú parkovacie miesto majiteľa (3x vedľa seba).
Byt - 94.75 m2, pivnica 4.07 m2, terasa 25.80 m2

VYBAVENIE:
kvalitný dizajnový nábytok vyrobený na mieru, drevené lamely, jednotná kvalitná laminátová podlaha
kuchynská linka na mieru s so vstavanými spotrebičmi (zn. Siemens-umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička, mikrovlnka, digestor) a špeciálnym vnútorným vybavením, množstvo úložného priestoru, jedál.stôl s dizajnovými stoličkami
obývacia izba s výstupom na balkón (terasu), kde je záhradný nábytok
veľké vstavané skrine na mieru v každej samostatnej izbe aj v chodbe (celkom 4)
3 x TV (v obývacej izbe je Qled), domáce kino Sonos, práčka aj sušička zn.Samsung
plastové okná s trojsklom, exteriérové žalúzie v izbách, bezpečnostné vchodové dvere
sadrové omietky, interiérové dvere s obložkami,
domáci audio-telefón, elektrický vrátnik, radiátorové telesá

Celý byt je presvetlený vďaka veľkým francúzskym oknám, z bytu sú nádherné výhľady. Orientácia bytu - V/S/Z.
Bytový dom rezidencia ALBELLI má 2 výťahy, jedna sa o časť kde je najmenej bytov pekné spoločné priestory, energetická trieda A1. Priamo v rezidencii je supermarket, pátio so zeleňou, rezidenčné detské ihrisko,
Rezidencia je vyhľadávaná pre svoju strategickú polohu blízko centra mesta, všade pešia dostupnosť, dosah MHD, i dostupnosť autom na Prešovskú cestu. Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť, v okolí sú obchody, školy, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, areály univerzít a mestský park s mestskou plavárňou s možnosťou relaxu a športového vyžitia.

V prípade záujmu o obhliadku, prípadne info kontaktujte 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová.