Štýlová chalupa po kompletnej rekonštrukcii_Brehy

Hľadáte chalupu, ktorá ponúka pokoj vidieka, krásne prostredie a zároveň pohodlnú dostupnosť?
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný vidiecky dom v obci Brehy, ideálny na víkendové úniky do prírody, rekreačné bývanie alebo aj celoročné bývanie bez ďalších investícií.

Dom sa nachádza v tichej lokalite v širšom centre obce, s výborným napojením na R1 – z Bratislavy či Zvolena ste tu rýchlo a pohodlne.

Lokalita: Brehy

Typ: Chalupa / Rodinný dom
Cena: 160 000 € (znížená z 196 000 €)
Výmera pozemku: 286 m²
Zastavaná plocha: 168 m²
Záhrada: 118 m²
Stav: Kompletne zrekonštruovaný
Konštrukcia: Kameň
Strecha: Sedlová (TONDACH)

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité používanie.
Prípojky: obecný vodovod, elektrina (nová inštalácia), vlastná studňa. Odpad riešený ČOV. Kanalizácia plánovaná v roku 2026.

Vďaka fotovoltike, podlahovému kúreniu a infra panelom sú prevádzkové náklady veľmi nízke – ideálne aj pre víkendové bývanie.

Prízemie:

Vstupná hala so šatníkom
Obyvačka spojená s kuchyňou (klimatizácia, výstup na terasu cez francúzske okná)
Krb (rekonštrukcia 2024) – ideálny pre chalupovú atmosféru

Kuchynská linka: silgranitový drez, sklokeramická doska, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička
Detská izba – otvorený priestor pre 3 lôžka, vstavané skrine
Kúpeľňa: WC, keramické umývadlo

Poschodie:

Galéria s otvoreným priestorom
Spálňa (možnosť kombinácie s pracovňou/kanceláriou)
Kúpeľňa: sprchový kút, WC, bojler, práčka
Samostatný šatník

EXTERIÉR A TECHNICKÉ VYBAVENIE

Zastrešená terasa s posedením
Bazén, elektrický gril, paletové sedenie
Altánok s priestorom na bicykle a náradie
Podlahové kúrenie + infra panely
Kamerový systém
Fotovoltické panely (2023)

VÝHODY

Kompletná rekonštrukcia – okamžite použiteľné.
Ideálne ako chalupa aj celoročné bývanie
Rýchly prístup z diaľnice R1 – výborná dostupnosť z Bratislavy, Nitry, Zvolena
Tichá lokalita s peknou prírodou
Nízke náklady na energie vďaka fotovoltike
Nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších investícií

Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. KOntaktujte ma 0902 862 749, minarikova@georealitylv.sk