ŠTÚROVA, 3-i byt, 75 m2 – komplet rekonštrukcia, vlastné parkovanie

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými!

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj kompletne vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt, v nízkopodlažnej bytovke, s malým počtom susedov a pohodlným vlastným parkovaním pri dome. V kľudnej lokalite, len pár minút pešo od úplného centra Stupavy.
Doprajte si ľahkú pešiu dostupnosť centra Stupavy, no výhľad z okna budete mať na zeleň a ihrisko. Pokojná lokalita, s vidieckym charakterom, ktorá vám umožní uniknúť od každodenného zhonu, ale i plnohodnotná mestská infraštruktúra a vybavenosť a jednoduchá dostupnosť do Bratislavy, taká je čoraz viac preferovaná Stupava.
Byt je pripravený rovno k nasťahovaniu. Plne zrekonštruovaný, vybavený modernou kuchynskou linkou, klimatizáciou, priestrannou loggiou. K pohodliu bývania prispeje bezproblémové parkovanie na vlastnom parkovisku pred bytovým domom a praktická veľká 10 m2 úložná pivnica alebo hobby miestnosť.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Stupava – Štúrova ulica
• 3-izbový byt
• kompletná rekonštrukcia
• 1. poschodie / 3 (nie prízemie)
• tehla
• celková plocha: 75,50 m2 (byt 57 m2 + loggia 8,50 m2 + pivnica 10 m2)
• parkovanie – súkromné parkovisko pred bytovým domom, patriace vlastníkom bytov
• kúrenie – vlastný plynový kotol
• loggia
• murovaná pivnica
• klimatizácia

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
• plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
• plávajúca podlaha, dlažba
• samostatná toaleta
• kúpeľňa so sprchovým kútom
• moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)
• vstavaná skriňa
• nové radiátory
• zasklená loggia

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• orientácia na Západ
• byt je kúpou voľný
• mesačné prevádzkové náklady – 170 EUR / 2 osoby (komplet vrátane správy, vody, kúrenia, fondu opráv a upratovania spoločných priestorov)
• bytový dom prešiel hĺbkovou rekonštrukciou (nová strecha, zateplenie, vymenené stupačky, moderné vchodové brány s novými zvončekmi a schránkami, vynovené spoločné priestory, vyregulované kúrenie)
• internet a TV pripojenie: UPC, Telekom, Orange
• parkovanie vyriešené na súkromnom parkovisku pred bytovým domom, ktoré je vo vlastníctve majiteľov bytov

AKÉ JE OKOLIE BYTU:
V CENTRE STUPAVY – nemusíte robiť kompromis a bývať na okraji mesta, byt sa nachádza vo výbornej lokalite, kde auto nebudete potrebovať. Na dosah ruky budete mať úplné centrum s reštauráciami, obchodmi, športoviskami, či školskými zariadeniami. Lokalita vám ponúkne kombináciu moderného mestského života s výbornou občianskou vybavenosťou a vďaka okolitému rázu zástavby a zelene sa budete prebúdzať do dňa ako na dedine. Zaujímavosť lokality potvrdzuje ľahká dostupnosť Bratislavy a neďaleký výjazd na diaľnicu.

V HARMÓNII S PRÍRODOU – Stupavu si obľúbite aj vďaka prostrediu, ktoré ju obkolesuje a vytvára tak krásne miesto pre život, len pár minút od hlavného mesta. Jedinečná kulisa chránenej krajinnej oblasti Malých Karpát so svojimi turistickými chodníkmi a cyklotrasami. V priamom okolí tiež nájdete množstvo historických pamiatok a príležitostí na oddych s rodinou, Hrad Pajštún, Biofarma, lesopark.

Z NÁŠHO POHĽADU:
Ponuka reprezentuje dostupnú možnosť moderného bývania v čoraz väčšmi žiadanej lokalite predmestia Bratislavy. Ako výhodu označujeme naozaj pohodlnú pešiu dostupnosť vybavenosti. Výborný stav bytu po poctivej rekonštrukcii, kde nemusíte investovať ďalšie financie. Taktiež aj možnosť okamžitého užívania bytu. Plusom, ktorý si veľmi rýchlo uvedomíte je malý počet susedov, bytový dom má vďaka tomu veľmi príjemnú, až rodinnú atmosféru. Pohodlné parkovanie kedykoľvek a za spomenutie stojí veľká praktická pivnica s oknami, ktorá poslúži aj ako úložný priestor, hobby zázemie alebo kancelária rovno pri vašom bývaní.

CENA:
189 900 EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme Vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Dajte nám o sebe vedieť:
0904 441 441
hrnciar@sirius.sk
www.sirius.sk