STUPAVA - ul. Sama Tomášika - rodinný dom s DVOMI bytovými jednotkami o výmere 225 m2, pozemok 530 m2

GLAM REALITY ponúka na predaj priestranný, dvojpodlažný, rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami na ulici Sama Tomášika v Stupave. Mesto Stupava nachádzajúce sa 13 km od hlavného mesta Bratislava, disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu školy, škôlky, dopravné ihrisko, reštaurácie, kaviarne, potraviny, zdravotné stredisko, lekárne, poštu, pneuservis, autoservis, zámocký park, Pálfyho kaštieľ, zrúcaninu Pajštún a mnoho ďalšieho... Rodinný dom je skvelou voľbou pre dvojgeneračné bývanie, alebo ako spojenie bývania a podnikaním, nakoľko jeden z bytov je momentálne využívaný ako materská škôlka.

Zaujali sme Vás? Dohodnite si obhliadku medzi prvými!

Sama Tomášika ul. - Stupava, okr. Malacky
novostavba
kolaudácia 2015
dvojpodlažný rodinný dom
dve bytové jednotky
zastavaná plocha: 132 m2
celková úžitková plocha: 225,80 m2
1NP: 123,90 m2
2NP: 101,90 m2
pozemok: 530 m2
terasa
balkón

RODINNÝ DOM
- drevostavba
- betónové základy
- nosné obvodové steny sú z dielcov prefabrikovaných na báze dreva
- vnútorné steny sú z dielcov prefabrikovaných na báze dreva
- väznicové sedlové krovy
- plechová strecha RANNILA
- sadrokartónové podhľady
- zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom
- plastové okná a veľkoformátové plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- elektrické podlahové kúrenie
- elektrické radiátory
- regulovanie kúrenia termostatom
- klimatizácia
- exteriérové osvetlenie
- samostatné vstupy do bytových jednotiek

VYBAVENIE A ZARIADENIE 1 BYTU
- keramická podlaha a obklady vo vstupnej chodbe a v kúpeľni
- laminátová podlaha v ostatných častiach bytu
- interiérové dvere so zárubňami
- klimatizačná jednotka
- vstupná chodba
- schodisko
- chodba
- obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom s výstupom na balkón
- kuchynská linka vybavená granitovým drezom a vstavanými spotrebičmi: horkovzdušná trúba, mikrovlnnú trúba, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, digestor a chladnička s mrazničkou
- izba 1 so vstavanou skriňou
- kúpeľňa s oknom spojená s WC s GEBERIT systémom zariadená umývadlom a sprchovým kútom
- izba 2

VYBAVENIE A ZARIADENIE 2 BYTU
- momentálne využívaný na podnikateľské účely ako materská škola
- možnosť predaja aj OZ
- kapacita 7 – 25 detí / deň
- vstupná chodba s odkladacím priestorom
- herňa so vstupom do jedálne a s výstupom na záhradu
- jedálenský kút prepojený s kuchyňou
- chodba
- izba 1
- kúpeľňa s oknom spojená s WC s GEBERIT systémom, zariadený sprchovým kútom a umývadielkami
- izba 2 využívaná ako izbička na spanie

PARKOVANIE
4x vonkajšie parkovacie státie
zámková dlažba

POZEMOK
o výmere 530 m2
rovinatý
oplotený
automatická vstupná brána
udržiavaný trávnik
závlahový systém

ZHRNUTIE
mesačné prevádzkové náklady 300 EUR / mesiac / celý rodinný dom
optický internet
kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
rýchle napojenie na D2

CENA
499 900 EUR
vrátane komplexného sprostredkovateľského servisu kancelárie GLAM REALITY

Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás!
0917 695 160
info@glamreality.sk
www.glamreality.sk

DÁ SA TO AJ BEZ TOHO, ABY SME SA STRETLI!
Nehnuteľnosť, Vám veľmi radi predstavíme bezkontaktne pomocou videohovoru, vďaka ktorému sa viete oboznámiť s reálnym stavom nehnuteľnosti, alebo v prípade vážneho záujmu aj osobnou obhliadkou nehnuteľnosti v súvislosti so všetkými ochrannými normami a predpismi (rúška, ochranné rukavice, vydezinfikovaná nehnuteľnosť, dvojmetrový odstup).

MOŽNOSŤ FINANCOVANIA HYPOTEKÁRNYM ÚVEROM - pomôžeme Vám vybrať toho najlepšieho hypotekárneho špecialistu!

Čo chápať pod komplexnými sprostredkovateľským servisom kancelárie GLAM REALITY?
- "home standing" a zdokumentovanie nehnuteľnosti profesionálnym fotografom
- príprava a spracovanie inzercie
- marketing nehnuteľnosti
- pomoc s výberom správneho hypotekárneho špecialistu pre kupujúceho
- zabezpečenie súdneho znalca
- vypracovanie zmluvnej dokumentácie právnym oddelením
- podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
- sekundovanie na úradoch
- participovanie pri odovzdaní/prebraní nehnuteľnosti

... a mnoho ďalšieho...
"REALLY PERSONAL CARE FOR YOUR PROPERTY"

© text a fotografie sú majetkom kancelárie GLAM REALITY