Strešný 3-izbový byt s terasou v novostavbe Trenčín - Rezidencia Vinohrady

Ponúkame na predaj luxusný 3-izbový byt s orientáciou na západ v projekte Silvánska vo vyhľadávanej lokalite Trenčín - Zlatovce, Rezidencia Vinohrady.
Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1.

Bytový dom je vo výstavbe za ulicou Tramínová, v kompletne vybavenej lokalite - všetky obchody a služby potrebné pre bežný život v pešej dostupnosti do 5min.

- Pokojná zelená moderná lokalita
- V rámci lokality sa nachádza oddychová zóna pre deti s atraktívnymi hracími prvkami, workoutová zóna s multifunkčným ihriskom pre loptové hry, oddychové miesto s komunitným ohniskom, pumptack dráha a iné verejné priestory
- Občianska vybavenosť (BILLA, ryby Vicena, pekáreň, mäsiarstvo, kvetinárstvo, lekáreň, zdravotné stredisko, zubár) v blízkom okolí. Ďalšie polyfunkčné objekty v lokalite sú vo výstavbe.

DISPOZÍCIA BYTU:
- Vstupná chodba
- Dve izby/ spálne
- Obývacia izba s terasou spojená s kuchyňou
- Kúpeľňa s umývadlom, vaňou a práčkou
- Samostatné WC s umývadlom

VÝHODY:
- Krásne výhľady na zeleň
- K bytu prislúcha PIVNICA a GARÁŽ
- Nízky počet bytov na podlaží, súkromné podlažie
- V cene bytu je PRÍPRAVA NA EXTERIÉROVĚ ŽALÚZIE s PRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU V OBÝVAČKE
- Posuvný HS PORTÁL v obývačke pre plynulý prechod na terasu
- Bytový dom s VÝŤAHOM
- ENERGETICKÁ TRIEDA A0 - výrazne energeticky úspornejšia - rapídne nižšia spotreba energie na vykurovanie a celkovú prevádzku
- Vlastná kotolňa pre celú budovu (plynový kotol), ohrev TÚV pomocou TEPELNÉHO ČERPADLA
- Vetranie zabezpečuje REKUPERÁCIA v každej obytnej miestnosti
- TEHLOVÁ STAVBA - obvodové konštrukcie z pálenej brúsenej tehly o hrúbke 300mm, vodorovné konštrukcie - monolitická železobetónová doska, bytový dom je zateplený nadštandardnou izoláciou o hrúbke 160mm, medzibytové priečky sú z akustickej pálenej tehly


POSCHODIE: 4. nadzemné podlažie
CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 75.36 m²
Interiér: 59.64 m²
Terasa: 11.95 m²

LEGENDA MIESTNOSTÍ
č.m. názov m2
01 Chodba 6,68 m²
02 Obývacia izba s kuchyňou 20,73 m²
03 Izba 14,44 m²
04 Izba 11,30 m²
05 Kúpelňa 4,37 m²
06 WC 2,12 m²
Plocha interiéru 59,64 m²​
07 Terasa 11,95 m²
Pivnica č.34 3,77 m²
Parkovacie miesto - garáž
Celková plocha 75,36 m²​


Cena holobytu: 202 776€ s DPH
Príplatok za garáž: od 28 500€ do 46 540€ podľa veľkosti
Voliteľný doplatok za štandard: 11 928€ s DPH

Štandard obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov)


DOKONČENIE VÝSTAVBY: 1.Q 2027 + kolaudácia

Označenie bytu: E-34

DOHODNITE SI STRETNUTIE- kontakt:
+421 910 444 499
+421 911 654 678
predaj@rezidenciavinohrady.sk

Viac informácii nájdete na tomto linku:
www.silvanska.sk