STAVEBNÝ POZEMOK - OBEC JANOV, 501 m2 - PREŠOV 14 KM

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
T2 REAL realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľmi pekný stavebný pozemok v obci Janov, vzdialenej len 14 km od krajského mesta Prešov. Má rozlohu 501 m², je rovinatý, a je určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok leží v nádhernom a tichom prostredí, v intraviláne obce, je v osobnom vlastníctve a bez tiarch.

POPIS POZEMKU:
- rozloha 501 m²
- orientačné rozmery pozemku: šírka je 22 m, dĺžka pozemku je cca 23 m
- rovinatý
- prístup na pozemok je priamo z obecnej komunikácie, ktorej spevnenie bude financovať priamo obec, Začiatok výstavby-marec 2026.
- leží v zastavanom území obce
- určený na výstavbu rodinného domu
- inžinierske siete - voda pri pozemku, elektrina a plyn v dosahu /cca 100 m/, kanalizácia - v dosahu cca 20 m
- vzdialenosť od mesta Prešov - 14 min. cesty autom

LOKALITA:
Janov leží v juhovýchodnej časti Šarišskej vrchoviny, v doline rieky Svinky, v nadmorskej výške okolo 305 m. Nachádza sa tu predajňa potravín, kaderníctvo, materská škola s výtvarným krúžkom a exteriérovým ihriskom, denný stacionár so stoličkovým výťahom pre imobilných klientov,, gréckokatolícky kostol, futbalové a multifunkčné ihrisko s umelým trávnikom, futbalové ihrisko s vlastným futbalovým klubom. V katastri obce bol vybudovaný bikepark s víziou dobudovať iné oddychové zóny pre rodiny s deťmi v lone prírody. V zimnom období pri vhodných snehových podmienkach je v prevádzke lyžiarsky vlek.
Celé okolie vytvára nádherné podmienky pre turistiku, agroturistiku, cykloturistiku a zimné športy. Svojou polohou a kompletnou občianskou vybavenosťou je obec dobrým miestom pre pokojné bývanie.
Táto obec sa v posledných rokoch stala veľmi vyhľadávanou najmä pre mladé rodiny s deťmi.

Veľmi zaujímavá ponuka. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky a teším sa na spoločnú obhliadku.