IL REALITY a FINANCIE s.r.o. ponúka na predaj novostavbu administratívneho objektu so všetkými IS. Novostavba sa nachádza v centrálnej časti obce Nitrianske Sučany v okrese Prievidza.
Objekt:
Zastavaná plocha objektu: 205,60 m2
Počet nadzemných podlaží: 2
Plocha pozemku: 522m2
Úžitková plocha: 320,50m2
Počet parkovacích miest: 7
IS: mestská voda, elektrina, ČOV, kúrenie a ohrev TUV je zabezpečené plynovým kotlom, prípojka plynu a internetu v objekte.
Objekt je chránený alarmom.
Dispozícia:
Na prvom nadzemnom podlaží je dispozícia rozdelená stredovou komunikáciou spájajúcou dva vstupy do budovy čím je zabezpečený možný samostatný vstup na každé podlažie.
Toto podlažie je reprezentatívne a nachádzajú sa tu kancelárie, kuchynka, WC, sprchový kút a rokovacia miestnosť.
Druhé nadzemné podlažie má kancelárie, rokovaciu miestnosť, skladové priestory, kuchynku a hygienické zázemie a to WC a sprchový kút.
Technický stav:
Jedná sa o NOVOSTAVBU kolaudovanú v roku 2016, ktorá dostala ocenenie STAVBA ROKA 2017 v kategórii cena diváka.
Objekt je murovaná stavba s rovnou strechou Fatrafol. Kúrenie je vlastným kotlom. Okná sú hliníkové. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vchodové dvere.
Kancelárie sú zariadené moderným a funkčným nábytkom, podlaha je pokrytá kancelárskymi kobercami.
Kúpeľne sú murované s obkladmi vrátane sprchových kútov.
Kuchynky sú zariadené zabudovanými aj voľne stojacími spotrebičmi ako sú umývačka riadu, mikrovlnka, digestor, chladnička s mrazničkou.
Objekt nemá výťah. Parkovanie je na pozemku spojenom s vlastníctvom objektu.
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce Nitrianske Sučany. Obec sa nachádza v okrese Prievidza, má veľmi dobrú dopravnú polohu, hlavne vďaka výbornému spojeniu do Prievidze, Novák a Bánoviec. Od okresného mesta Prievidza je vzdialená cca. 15 min.
Názor makléra:
Najväčšou výhodou je kvalitné prevedenie stavby ocenenej Stavbou roka 2017 v kategórii cena diváka a taktiež jej poloha v blízkosti Prievidze. Má všetky IS a budúci majiteľ tak nemusí riešiť zdĺhavé a finančne nákladné procesy s natiahnutím IS. Využitie objektu najlepšie na kancelárske priestory.
Cena: 450.000 EUR
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Ing. Ivana Ladická – 0905 345 057
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.