Štartujte vo vlastnom | Garsónka pri Draždiaku

štartovací byt | skvelá lokalita pri Draždiaku | investičná príležitosť

Hľadáte svoje prvé bývanie, praktický byt pre seba alebo výhodnú investíciu na prenájom? Táto útulná garsónka na Strečnianskej ulici v Petržalke ponúka všetko, čo moderný mestský život potrebuje – výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a blízkosť obľúbenej oddychovej zóny pri jazere Draždiak.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj garsónku so zasklenou loggiou na Strečnianskej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka.

Byt

Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu a disponuje celkovou výmerou 29,32 m² vrátane loggie.

Interiér prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola kompletne zmodernizovaná kúpeľňa. Praktickosť bývania zvyšujú dve vstavané skrine typu Rolldoor, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru bez potreby ďalšieho nábytku.

Počas teplých letných dní oceníte aj klimatizáciu, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu a vyšší komfort bývania.

Príjemným bonusom je zasklená loggia, ktorá rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na rannú kávu, oddych po práci alebo vytvorenie menšej pracovnej zóny. Z loggie sa navyše naskytá krásny výhľad na jazero Draždiak a okolitú zeleň, vďaka čomu byt pôsobí vzdušne a ponúka príjemný kontakt s prírodou priamo z pohodlia domova.

Vďaka vyššiemu podlažiu si môžete vychutnávať dostatok svetla, súkromia a výhľad, ktorý je pri menších bytoch skôr výnimočný.

Bytový dom

Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome s dvoma výťahmi. Lokalita patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti Petržalky najmä pre výborné spojenie do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene v okolí.

Lokalita

Strečnianska ulica ponúka všetko potrebné pre pohodlný mestský život v pešej dostupnosti. V blízkom okolí nájdete obchodné reťazce Billa a Tesco, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, polikliniku, lekárne, materské a základné školy.

Výbornú dopravnú dostupnosť zabezpečujú autobusové linky MHD aj električka, vďaka ktorým sa pohodlne dostanete do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí.

Jedným z najväčších benefitov lokality je blízkosť jazera Draždiak, ktoré patrí medzi najobľúbenejšie miesta na šport, oddych a trávenie voľného času. Či už preferujete beh, bicykel, korčule alebo pokojné prechádzky pri vode, všetko máte doslova na pár minút od domu.

Silné stránky tejto nehnuteľnosti:


výborný štartovací byt pre jednotlivca alebo mladý pár,
vhodná investícia na prenájom,
čiastočná rekonštrukcia vrátane novej kúpeľne,
dve vstavané skrine Rolldoor,

klimatizácia pre príjemné bývanie počas letných mesiacov,


zasklená loggia,

praktická dispozícia a dostatok úložného priestoru,
poschodie s príjemným výhľadom,
kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti,
električka a autobus v blízkosti domu,
jazero Draždiak na šport a relax len pár minút od domu.


Výmera: 29,32 m² vrátane loggie

Cena: 145.000 EUR

V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie: kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov a správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.

Pre našich klientov poskytujeme profesionálny a individuálny prístup, znalosť trhu a kompletný servis pri kúpe či predaji nehnuteľnosti. Radi vám pomôžeme aj so zabezpečením financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Kontakt:
JUDr. Marcel Korec
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
korec@karinpartners.sk | 0908 763 329

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS