Staromestský byt v tichom dvore na Zochovej ulici

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v skvelej lokalite centra Bratislavy, v tichom dvore na Zochovej ulici, ktorá prepája hradný kopec a okolie Palisád s historickým centrom mesta.

Byt s celkovou výmerou 73,71 m2 vrátane balkóna (1,96 m2) a latkovej pivnice (5,60 m2) sa nachádza na 2/5 poschodí (3.NP) tehlovej budovy z r. 1923, orientovaný je do dvoch svetových strán. Vstup do bytového domu je cez bránou uzatvorený dvor so zeleňou. Na poschodí sú len 2 byty s vysokými stropmi a hrubými múrmi. Pivnice sa nachádzajú v suteréne bytového domu.

Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, odkiaľ sa vchádza na balkón, WC a do hlavnej dennej časti bytu, čo je obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou (spolu 27 m2), jedna izba je priechodná a druhá izba je samostatná z ktorej sa vstupuje do priestrannej kúpeľne s oknom.

Popis bytu: sú tu zachované pôvodné interiérové dvere a zárubne, drevené parkety, posledná rozsiahlejšia rekonštrukcia bola v byte v roku 2019 kedy sa menili plastové okná, elektrické medené káble, kúrenie a radiátory, plynový kotol.

Vykurovanie a ohrev vody sú zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom zn. VIESSMANN umiestneným v kúpeľni. Náklady na byt sú 75 eur/mes. správa (vodné, stočné, odvoz odpadu, fond opráv, upratovanie, správa domu), 85 eur/mes. je elektrina a plyn.

Lokalita:
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite na hranici pešej zóny pod bratislavským hradom, vstup do vchodu je z vnútroblokovej zelenej záhrady. Pár minút chôdze je historické centrum, Bratislavský hrad, Slavín aj obľúbený Horský park. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, ihriská, reštaurácie a kaviarne, obchody, galérie, historické pamiatky, nemocnica, banky, zastávky MHD. Lokalita poskytuje komfortné bývanie s rezidenčným parkovaním.

CENA bytu je 258.000,- EUR vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov na katastri. V prípade ďalších otázok nás prosím neváhajte kontaktovať.

DOHODA na cene možná.