Staromestský 3-izbový byt s vysokými stropmi a parkovaním – centrum Košíc

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový staromestský byt na Puškinovej ulici v Košiciach, v bezprostrednej blízkosti historického centra.
Byt zaujme vysokými stropmi, parkovaním vo dvore, ako aj existujúcim Airbnb modelom a potenciálom rozšírenia o podkrovný priestor, vďaka čomu je ideálny na bývanie a aj ako investícia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE


Lokalita: Košice – Staré Mesto, Puškinova ulica
Úžitková plocha bytu: 81,63 m²
Pivnica: cca 3 m²
Spoluvlastnícke podiely: spoločné priestory, podkrovie a parkovacie státie vo dvore
Poschodie: 2./2 bez výťahu
Vlastné vykurovanie a ohrev TÚV – plynový kotol Buderus
Mesačné náklady: cca 200 € / 1 osoba
Optický vysokorýchlostný internet
Vhodný ako investičná príležitosť v centre Košíc – byt vhodný na okamžité pokračovanie v prenájme – možnosť prevzatia existujúceho Airbnb modelu
Energetický certifikát: nie je k dispozícii


DISPOZÍCIA

Vstupná chodba, kuchyňa s komorou, obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC. Vstup do bytu je riešený pavlačou z uzavretého dvora.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI


Slnečný staromestský tehlový byt s vysokými stropmi a masívnymi múrmi, historická pamiatka
výhľad na historickú Synagógu a do tichého dvora
čiastočná rekonštrukcia
vymenené drevené okná
kompletne vybavená kuchyňa s ostrovčekom
zrekonštruovaná kúpeľňa
nové linoleum, pod ktorým sa nachádzajú pôvodné drevené parkety
vstavaná skriňa v jednej z izieb
možnosť predaja so zariadením
možnosť dispozičnej zmeny


Veľkým bonusom je spoluvlastnícky podiel na podkroví, ktorý ponúka možnosť budúceho rozšírenia bytu na mezonet/loft.

VÝHODY


absolútne centrum mesta – 2 min. pešo od Dómu sv. Alžbety, 2 min. od Auparku, 5 min. na železničnú stanicu
parkovanie pre rezidentov vo dvore objektu
existujúci a funkčný Airbnb model
vysoké stropy - dodávajú interiéru noblesu, veľkorysosť a eleganciu; miestnosti pôsobia svetlo, vzdušne a otvorene, čím vytvárajú nadčasový staromestský charakter
vlastné kúrenie
investičný aj rezidenčný potenciál




OBJEKT:




Historickú budovu, ktorá pozostáva z 2. podlaží a podkrovia
Objekt má spoločný dvor, s dvomi prístupmi a to z ulice Puškinova a z ulice Protifašistických bojovníkov
Objekt má historickú kovovú vstupnú bránu z oboch strán a vstup pre auto zabezpečené bezpečnostnou závorou na diaľkové ovládanie






CENA a PLATBA:




Cena: 319.000,- Eur
cena zahŕňa právny servis spojeným s prevodom nehnuteľnosti
platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (s vybavením úveru Vám bezplatne poradíme)




Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.