SRA | rodinný dom, krásna úžitková záhrada s ovocnými stromami, pozemok 848m2, Záhorská Ves

Rodinný dom na ul. Lucie Poppovej sa nachádza v zastavanej časti obce Záhorská Ves. Krásny rovinatý pozemok s udržiavanou záhradkou a ovocnými stromami je prístupný nielen od ul. Lucie Poppovej ale aj z Moravskej ulice (koniec záhrady).

10 FAKTOV
■ pozemok 848m²
■ úžitková plocha domu 135m²
■ IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia odvedená do žumpy
■ podpivničenie
■ studňa na pozemku
■ orientácia domu V, Z
■ kamerový systém
■ dvojitý vodovodný okruh v dome (obecná voda/voda zo studne)
■ prístup na pozemok z 2 strán
■ parkovanie na pozemku

INTERIÉR
Rodinný dom bol kolaudovaný v r. 2014, má pôdorys v tvare obdĺžnika 10x9m.
Dispozične dom pozostáva zo suterénu, prízemia a podkrovia.

V suteréne sú 2 miestnosti (45m²) - technická miestnosť s plynovým kotlom so zásobníkom vody a sklad. Suterén je prístupný z interiéru aj z vonkajšej strany domu.

Dom má 2 vstupy, z dvora a od ulice. Pri vstupe od ulice je potrebné dobudovať schody. Na prízemí domu (45m²) sa nachádza chodba, kúpeľňa (WC, sprcha), kuchyňa bez zariadenia a veľká obývacia miestnosť s krbom.

Do podkrovia (45m²) vedie drevené schodisko. Nachádza sa tam jedna rozľahlá miestnosť so vstavanou skriňou po celej šírke steny. Podľa projektu je v tomto priestore možné vytvoriť 3 izby.

Kúrenie domu zabezpečuje plynový kotol, radiátory sú v každej miestnosti.

Nehnuteľnosť je v dobrom stave, vyžaduje ešte dokončenie interiéru.

RODINNÝ DOM
RD je tehlový, strecha sedlová, pokrytie pálená škridla, okná plastové s trojsklom, žalúzie.

Na pozemku sa nachádzajú ešte ďalšie stavby:

Pôvodný rodinný dom postavený v r. 1934, pozostáva z kuchyne a 2 miestností, kuchynka napojená na vodovod zo studne. V suteréne domčeka prístupnom vonkajším schodiskom je umiestnené čerpadlo.

Drevený sklad bol postavený v roku 2011, nachádza sa na konci záhrady, pozostáva z 1 miestnosti využívanej na skladovanie naradia.

Stavba približne z roku 1980 nachádzajúca sa v centrálnej časti pozemku, medzi novým domom a dreveným skladom. Pozostáva z kuchynky, sprchy a miestnosti s pieckou (možnosť zriadiť saunu).

Pozemok je rovinatý s krásnou úžitkovou záhradou s ovocnými stromami, s prístupom z dvoch strán a úplným oplotením. Polievanie záhradky bude potešením, keďže na pozemku sa nachádza vlastná studňa.

LOKALITA
Obec Záhorská Ves, ležiaca na brehu rieky Morava, má dobrú občiansku vybavenosť - materskú školu, základnú školu so športovým areálom, zdravotné stredisko, dom seniorov, kostol, dom kultúry, poštu, potraviny. Je ideálnym miestom pre rybárov, cyklistov, hubárov a či záhradkárov. Samotná obec leží na hranici Slovenska s Rakúskom. Do okresného mesta Malacky sa dostanete autom alebo autobusom za 20 min., do Bratislavy je to 38 km. Zo Záhorskej Vsi so susedného Rakúska obce Angern premáva kompa.

ČO NÁS ZAUJALO?
■ ideálne miesto pre relax (rybárčenie, cyklistika, turistika, hubárčenie)
■ pozemok na pestovanie plodín
■ ihneď k dispozícii

CENA
164.900,- Eur
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený
advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu
prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo.

Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám zodpoviem Vaše otázky.

KONTAKT
Ing. Eva Fabianová, RSc.
SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA
Májkova 3, 811 07 Bratislava
Slovenská republika
tel.: +421 908 156 112
e-mail: fabianova@sra.sk
web: sra.sk
Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.