Slnečný rodinný dom na Okružnej ul. vo VK za dobrú cenu

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj priestranný podpivničený rodinný dom vo vyhľadávanej časti mesta VK na Okružnej ulici za výhodnú cenu. Dom je určený na rekonštrukciu. Poskytuje dostatočný priestor na dispozičné zmeny, ktoré vzhľadom na peknú výmeru dokáže zmeniť tento dom na moderné bývanie. Ulica je jednosmerná a tým je znížený prejazd áut.

Dispozícia:
1.PP – vstavaná garáž, kotolňa, práčovňa, kuchynka, 2 skladové priestory, miestnosť na
náradie, špajza a zádverie
1. NP - zádverie, hala, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC
2. NP – kúpeľňa s vaňou a WC, 1 kuchyňa, 1 obytná miestnosť, výstup do podkrovia
3. NP - podkrovie

Bližšie informácie:
Kolaudácia: 1970
Vykurovanie: ústredné plynové, teplovodné rádiatory
Okná: časť plastové v obytnej časti a časť pôvodné
Dvere: pôvodné drevené
Zateplenie: nie
Strecha: sedlová
Strešná krytina: pálená škridľa
Kanalizácia: áno
Verejný vodovod: áno
Celková výmera pozemku: 830 m2
Rozmer pozemku: 19 x 41 m
Terén pozemku: svahovitý
Zastavaná plocha: 142 m2
Obytná plocha: 89 m2
Úžitková plocha: 230 m2
Orientácia: SV (predná časť domu)/JZ (zadná časť domu a záhrada)

Záhrada je prehľadne rozdelená kaskádami a tvorí kompaktný celok. Priestranný pozemok poskytuje novému majiteľovi dostatok miesta na realizáciu voľnočasových aktivít, ako je vybudovanie altánku či bazéna. Celá záhrada a dom ponúkajú krásny výhľad na západ slnka nad mestom. Súčasťou je aj sklad záhradného náradia, ovocné stromy a vinič.

V blízkosti cca 3 min. pohodlnej chôdze je absolútne centrum mesta, škôlka, školy (základná aj stredná), banky, obchod, kostol, balíkomaty. Cca 7 min. chôdze sa nachádza autobusová zastávka, nemocnica, zdravotné stredisko, BILLA, LIDL, ďalšia autobusová zástavka, banka.

Odporúčanie makléra:
Výhodou je veľmi dobrá a slušná lokalita, takmer v centre mesta a s dobrou dostupnosťou peši kamkoľvek v meste. Táto ponuka je vhodná na bývanie, podnikanie, ale aj ako investícia za dobrú cenu. Dom je vhodný pre väčšiu rodinu.
Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a
zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov.

Cena zahŕňa:
 Províziu RK
 Poplatok na základný vklad na kataster kúpnej zmluvy
 Vypracovanie kompletných zmlúv
 Prehlásenie energií
 Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
 Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru


Cena nezahŕňa:
 Znalecký posudok
 Prípadný geometrický plán
 Poplatok na vklad prípadnej záložnej zmluvy

Nehnuteľnosť bude voľná do 1 mesiaca po podpise kúpnej zmluvy.

3D obhliadka: https://my.matterport.com/models/FW7peq2jakW

V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si s nami termín obhliadky.