Skolaudované novostavby 4i rodinných dvojdomov, Miloslavov/Miloslava

Posledné voľné 2 byty v dvojpodlažných dvojdomoch, Miloslavov časť Miloslava - okres Senec

- dvojdom s dvoma bytovými jednotkami (bytová jednotka A a bytová jednotka J) fotografie domu v inzeráte sú z bytovej jednotky A
- izby 4 z toho 3 nepriechodné spálne nachádzajúce sa na poschodí
- celková plocha bytovej jednotky A: 102,2 m2 - prízemie 44,7 m2 + poschodie 57,5 m2
- celková plocha bytovej jednotky B: 102,2 m2 - prízemie 49 m2 + poschodie 53,2 m2
- terasa: 17,8 m2 ( bytová jednotka A a J)
- pozemok: 214 m2 rovinatý bytová jednotka A
- pozemok bytová jednotka J 259 m2, 243 m2 a 253 m2
- 3x súkromné parkovacie miesta pred bytovým domom na vlastnom pozemku s možnosťou vybudovania prístrešku
- novostavba: kolaudácia v roku 2020
- v celom dome plastové okná s izolačným trojsklom značky SCHUCO
- stena medzi bytovými jednotkami je riešená z akustických tehál Heluz aku 30
- dom sa predáva v štádiu HOLODOM (možnosť dokončenia do štandardu)
- vykurovanie: podlahové - elektrické (odporový drôt ), regulácia miestností je navrhnutá termostatom v každej miestnosti
- ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom 90 l
- osobné vlastníctvo
- orientácia: JV a SZ
- inžinierske siete: verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrina, (bez plynu)
- 2x WC (1x samostatné na prízemí, 1x v kúpeľni na poschodí)
- prístupová cesta k domu cez asfaltovú cestu
- internet - Telekom optika

Dispozícia domu:
1. N.P.: Zádverie z ktorého je vstup do samostatného WC, (technická miestnosť), priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, vstup do záhrady je z obývacej izby. Cez schodisko sa prechádza na úroveň ďalšieho podlažia, kde sa nachádza nočná časť domu.
2.N.P. kúpeľňa s WC, 3x nepriechodná izba.

Rozmery miestností jednotka A:
Prízemie: vstupná hala: 6 m2, WC, technická miestnosť: 4,1 m2, kuchyňa: 8,2 m2, obývacia izba: 23,6 m2 schodisko 2,8 m2 = 44,7 m2.
Poschodie: schodisko 2,8 m2, chodba: 4,1 m2, izba: 14,8 m2, izba: 15,1 m2, izba: 13,3 m2, kúpeľňa: 7,5 m2 = 57,5 m2.

Rozmery miestností jednotka J:
Prízemie: vstupná hala: 5,3 m2, WC, technická miestnosť: 5,8 m2, kuchyňa: 6 m2, obývacia izba: 28,7 m2, schodisko 3,2 m2 = 49 m2
Poschodie: schodisko: 2,7 m2, chodba: 4,1 m2, izba: 13,2 m2, izba: 14 m2, izba: 12,1 m2, kúpeľňa: 7,1 m2 = 53,2 m2

Zariadenie domu: Bytové jednotky sa predávajú v štádiu HOLODOMU. V prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu.
Cena štandardu pre bytovú jednotku A je 12.500€.
Cena štandardu pre bytovú jednotku J je 12.000€.


Vonkajšie zariadenie: oplotenie domu (pletivo s bránkou), zámková dlažba pred domom (parkovacie miesta) terasa.

Krátka charakteristika domu:
Obvodové múry tehla HELUZ – 300 mm.
Vnútorné nosné múry HELUZ – 200 a 250 mm.
Vnútorné priečky – 115 mm.
Zateplenie budovy: POLYSTYREN ISOVER 12 cm.
Steny medzi bytovými jednotkami: protihluková tehla: HELUZ AKU 30.
Vonkajšia úprava obvodových stien: ušľachtilá silikátová omietka BAUMIT.
Strecha rovná s izoláciou a zatepletním.

V prípade technických otázok je možné nahliadnúť do projektovej dokumentácie.

Lokalita:
Kompletná občianska vybavenosť. Bytové jednotky sa nachádzajú v tichej novovybudovanej časti obce.
V obci sa nachádzajú potraviny, mäsiar, škola, škôlka, lekáreň, obvodný lekár, pošta, knižnica, detské ihrisko, obecný úrad, Billa s obchodnou zónou 5 min autom.
Obchvat Bratislavy a okolia je vo výstavbe (čiastočne spustené úseky), napojenie na tento obchvat bude len 10 min autom od domu,
či už medzi Dunajskou Lužnou a Šamorínom alebo v Moste pri Bratislave.
Autobusová zastávka do 5min pešo od domu.
Biskupská lagúna - budúca rekreačná zóna s plážami má vzniknúť v tomto roku (vzdialená len 3km od domu).
Obľúbené jazero Veľké a Malé Košariská len 5 min autom od domu.


Mesačné náklady:
predpokladané mesačné náklady: 100€/mesiac

Energetický certifikát: A.

Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke.


Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK a kompletného právneho a administratívneho servisu.

OSIRIS real

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
0948 776 660 0948 890 324
lucia@osiris.sk peter@osiris.sk