SENEC-4 izbový rodinný dom-novostavba-priamo v Senci

Ak hľadáte dostupné bývanie v rodinnom dome priamo v Senci a za prijateľnú cenu, táto ponuka je práve pre vás.
Ponúkame na predaj rodinný dom -novostavbu - evidovaný ako byt v rodinnom dome s 2 bytovými jednotkami ( polovica dvojdomu ) - ktorý sa nachádza v pôvodnej časti mesta Senec - v zástavbe rodinných domov, v pešej dostupnosti do centra mesta aj k Slnečným jazerám.
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2020.

Úžitková plocha domu je 105, 30 m2.
Výmera pozemkov celkom je 299 m2 ( záhrada 184 m2, parkovanie pred domom 22 m+ 24,5 m2 , podiel na zastavanom pozemku 68,5 m2 )

Rodinný dom je jednopodlažný s podkrovím, nepodpivničený, so sedlovou strechou.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1.NP - vstupom sa dostanete do zádveria, z ktorého je prístup do samostatného WC, práčovne/špajze a do obývacej izby voľne prepojenej s kuchyňou. Pod schodiskom je k dispozícii úložný priestor. Z obývacej izby je východ na terasu a do záhrady.
Podkrovie: chodba, 3 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa ( vaňa aj sprchovací kút ), samostatné WC.
Dom je postavený z Ytongu Lambda, zateplený polystyrénom 15 cm, strecha je sedlová, pokrytá betónovou škridlou mediterran. Podkrovie je zateplené minerálnou vatou 35 cm, podlaha je zateplená polystyrénom 15 cm.

VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI:
- plastové okná Slovaktual PASIV 3-sklo s tepelným a zvukovoizolačným sklom
- štandard: podlahy - dlažba a laminátové parkety, dvere, zárubne, kompletne dokončená kúpeľňa aj 2 x WC vrátane obkladov, dlažieb a sanity, omietky, vymaľované na bielo ( bez kuchynskej linky )
- terasa vybetónovaná
- podlahové elektrické kúrenie
- sadrokartónové stropy
- schodisko

Inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizácia, elektrika, optika.

Rodinný dom je situovaný v pôvodnej časti mesta Senec - žiadne satelitné lokality, pôvodná ulica rodinných domov, v okolí už nebude realizovaná žiadna ďaľšia výstavba.
Prístupnosť do centra je cca 10 min chôdze, tiež na Slnečné jazerá aj k železničnej stanici - v dostupnosti je sieť všetkých obchodov a služieb. Záhradka v osobnom vlastníctve majiteľa domu, parkovanie je zabezpečené a je tiež vo vlastníctve majiteľa domu. Pozývame vás na obhliadku, kúpou tejto nehnuteľnosti získate bývanie v rodinnom dome priamo v Senci a za veľmi prijateľnú cenu a to v lokalite akých je v Senci už len veľmi zriedkavo v ponuke na predaj.

CENA: 259.000,- eur
Kontakt: Katarína Šmidtová - 0910 787 932