Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
98 760
Reg. kancelárií
11 666
Reg. užívateľov
114 573
Fanúšikov
52 554

ŠAŠTÍNSKA, 9-i dom, 456 m2 – REZIDENCIA, tiché okolie, VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ DO MESTA, terasa s Jacuzzi

  • Cena vrátane provízie 549 900,00 EUR
  •  1 208,57 EUR/m2
  • Hypotéka od 1 717 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaKarlova Ves
  • UlicaŠaštínska
  • Aktualizácia27.5.2019 08:40:37
  • Identifikačné číslo:21013772
  • Úžitková plocha456 m2
  • pozemok400 m2
  • Kategória Rodinná vila / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6867497

Popis nehnuteľnosti

Pavol HANUSKA ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ reprezentatívnu rezidenciu s výhľadom na mesto v pokojnom prostredí.

Tento viacpodlažný dom ponúka množstvo priestoru, variabilitu a všetky vymoženosti bývania v dome. Nájdete tu balkóny, terasy, výrivku, biliardovú miestnosť, niekoľko kúpeľní a zobúdzať sa budete pri nádhernom výhľade. Štýlové osvetlenie v strope, štyri šatníky, či parkovanie pre štyri osobné autá. Zdá sa vám to veľa? Tak vedzte, že je to len zlomok z toho, čo tento dom ponúka. 

DOM:
Šaštínska - Bratislava IV, Karlova Ves
9-izbový
celková plocha: 455,66 m2
(-2. NP 57,01 m2, -1. NP 137,6 m2, 1. NP 96 m2, 2. NP 71,13 m2, terasy 93,92 m2)
kompletná rekonštrukcia
IS: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia
orientácia: V-Z-S

DISPOZÍCIA DOMU:
2. NP:
* schodisko
* predsieň
* 2x spálňa 
* kuchyňa s obývačkou
* 2x terasa
* šatník
* kúpeľňa s rohovou masážnou vaňou, dvojumývadlom, bidetom a WC

1. NP:
* schodisko
* predsieň
* izba
* veľký otvorený priestor: kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s krbom
* terasa
* 2x šatník
* kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

-1. NP:
* 2x schodisko
* predsieň
* spoločenská miestnosť s krbom
* biliardová miestnosť s knižnicou
* spálňa pre hostí
* bývalý ateliér, ktorý je možné obnoviť (alternatívou je napríklad aj posilňovňa)
* kuchyňa
* šatník
* kúpeľňa
* WC
* technická miestnosť
* terasa
* garáž

-2. NP:
* schodisko
* technická miestnosť
* spoločenská miestnosť (možnosť prerábky na kino alebo zimnú záhradu)

VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
* zariadený
* plastové okná so sieťkami proti hmyzu a žalúziami
* zabudované spotrebiče vrátane umývačky riadu 
* elektrická polohovateľná manželská posteľ
* 2x vnútorný krb
* vstavené skrine
* rohová vaňa 
* sprchové kúty
* veľká masážna výrivka
* plávajúca podlaha
* keramická dlažba 
* klimatizácia
* podlahové kúrenie na 1.NP
* plynový kotol a kúrenie
* TV a internet od Telekomu alebo DIGI TV 
* elektrický vrátnik s kamerou
* 4-zónové zabezpečenie samostatne pre každé podlažie
* vstupná brána GSM na mobilný telefón

POZEMOK:
* veľkosť 400 m2
* zatrávnený
* parkovanie v garáži, na pozemku a pred domom (spolu 4 osobné autá)

OKOLIE:
* tiché okolie
* les
* park SNP
* plaváreň Iuventa
* kúpalisko Rosnička
* Základná škola
* pošta, potraviny, pekáreň, reštaurácie
* kompletná občianska vybavenosť v rámci Karlovej Vsi
* MHD spoje, električky aj autobusy

NÁŠ NÁZOR:
Množstvo miesta, množstvo možností, luxus, pohodlie, príroda aj mesto. Ide naozaj o bývanie na tej najvyššej úrovni. Dom je na konci slepej ulice pod lesom. Stačí vám teda pár krokov a ste v lese. Okolie je naozaj pokojné a plné zelene. Dom ponúka kľud, oddych ale vďaka terasám, výrivke, biliardu či spoločenskej miestnosti aj vyžitie s rodinou a priateľmi. Ide skutočne o reprezentatívne sídlo. Navyše suterén poskytuje možnosť prerábky podľa vlastných predstáv na kino, ktoré tu bolo aj v minulosti, na spoločenskú miestnosť alebo dokonca na zimnú záhradu. Rozloha domu potom zabezpečuje okrem obrovského obytného priestoru aj investičný potenciál. Jednotlivé poschodia sú vhodné na prenájom a taktiež je tu možné zriadiť tri samostatné bytové jednotky.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
315 EUR/mesiac (3 osoby)

CENA:
549 900 EUR 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Pavol.Hanuska@PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky

Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Bratislava III
450 000,00 EUR
Pozemok pre rodinné domy Bratislava II
99 000,00 EUR
4 izbový byt Bratislava IV
299 999,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Apríl 20161 716,69€/m2
Apríl 20171 814,48€/m2+5,70 %
Apríl 20182 075,29€/m2+14,37 %
Apríl 20191 364,56€/m2-34,25 %
Územný plán obce Karlova VesUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Karlova Ves na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu

PonukaByvania.sk
PonukaByvania.sk
Dostojevského rad 20
100m od EUROVEA Galleria, Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 02.09.2009
HANUSKA Pavol
Tel 0918 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Overená realitná kancelária

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.