Samostatný 4 - izbový rodinný dom v Studenom - Most pri Bratislave

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 - izbového bungalovu v obci Most pri Bratislave – časť Studené.
Bungalov je postavený na pozemku s celkovou výmerou 635m2 (149,3m2 zastavaná plocha).
Kolaudácia prebehla v roku 2018.

Technická špecifikácia:
Dom je postavený z brúsenej tehly (30cm) a zateplený polystyrénom (15cm). Okná sú plastové, 6-komorové trojsklo. Vykurovanie a ohrev TÚV je plynové, podlahové, zabezpečené vlastným plynovým kotlom a zásobníkom o veľkosti 120L.

Úžitková plocha domu je 108,57m2.

Dispozícia:

Vstupná chodba s vešiakovou stenou, obývacia izba s krbom prepojená s kuchynským kútom a vstupom na zimnú záhradu, kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť, dve samostatné spalne, hlavná spálňa so samostatnou kúpeľnou a wc (master bedroom). Povala je z časti pochôdzna a slúži aj ako dodatočný úložný priestor. V celom dome sa nachádza drevená podlaha a v kúpeľni a toalete dlažba. V dome je zavedené optické pripojenie. Dom je klimatizovaný. V obývacej miestnosti sa nachádza krb na tuhé palivo.

Záhrada:
Dvor je upravený, udržiavaný a kompletne oplotený. Na záhrade sa nachádza záhradný domček, bazén. Vnútorné parkovanie pre 2-3 vozidlá za vlastnou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie.

Mesačné náklady: cca 145€ (70 plyn, 15 voda a 60 elektrina).

Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi. Možnosť financovať aj hypotekárnym úverom.

Lokalita:

Poloha domu ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Dom sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - materská škôlka, základná škola, nákupné centrum v Moste pri Bratislave, pošta, služby a iné. V blízkosti je i vyhľadávané jazero Košariská a pre milovníkov jazdectva taktiež koníky a jazero vhodné na rybolov. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy po novovzniknutej D4/R7.

Cena nehnuteľnosti je 399.000.-€ vrátane právneho a hypotekárneho servisu realitnej kancelárie.

Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590

Prečo kúpiť tento dom:

- Tehlová novostavba bungalovu kolaudovaná v roku 2018.

- Upravená, oplotená záhrada vrátane záhradného domčeku, bazénu a zimnej záhrady.

- Možnosť parkovania 2 vozidiel za vlastnou elektrickou bránou.

- Vhodný aj ako investícia na prenájom

Kontakt: Boris Babač, babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590