Samostatne stojaci 4 izb. rodinný dom s úžasnou záhradou len 10 min autom od Malaciek

Ponúkame Vám na predaj 4 - IZBOVÝ RODINNÝ DOM s úžasnou záhradou v centre obce Jakubov.

Rodinný dom bol kompletne prestavaný z pôvodného rodinného domu, kde sa zachovali len obvodové múry a niektoré časti domu. Projektantom bol dom prerobený k modernému bývaniu, prípadnému využitiu domu ako rekreačná nehnuteľnosť.
Pri prestavbe sa zachovala nádherná svahovitá záhrada s ovocnými stromami, čo dávajú domu špecifickú atmosféru.

Rodinný dom sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 852 m2.
Úžitková plocha rodinného domu je 119,19 m2.
Zastavaná plocha domu je 152 m2.
Plocha terasy: 12 m2.

DISPOZÍCIA DOMU:
Dispozícia domu je prakticky je prakticky rozdelená tak, aby delila dennú a nočnú časť domu pre komfortné bývanie.
Do domu sa vchádza cez priestrannú chodbu, ďalej sa vchádza do jednotlivých samostatných izieb, obývačky prepojenej s kuchyňou, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou.
Z obývačky je možný priamy vstup na terasu a záhradu domu.
Kúpeľňa s toaletou je v dome umiestnená v časti pri samostatných izbách a aj v spálni kvôli jej komfortnému používaniu.
Toaleta je v dome samostatná, prepojená s technic. miestnosťou.
Všetky 3 izby v dome sú samostatné a nepriechodné.
Technická miestnosť v dome slúži na preskladnenie, ale aj umiestnenie práčky a elektrického kotla , al. tepel. čerpadla.

Rodinný dom má svoju svoju výnimočnú atmosféru, ktorú dotvárajú drevené podhľady v obývačke a pekný výhľad na záhradu domu.

TECHNICKÉ VYHOTOVENIE ROD. DOMU:
• nosné obvodové murivo - tehla
• zateplenie Polystyrénom o hr. 15 cm
• tepelná izolácia obvodových múrov je z polystyrénu o hrúbke 15 cm
• omietky vonkajšie s farebnou úpravou

***Benefitom domu je aj dostatočný úložný priestor v podkroví.

VYBAVENIE DOMOV - prevedenie HOLODOM:
• plastové okná s rámami vo farbe antracit s izolačným trojsklom.
• vonkajšie parapety a vnútorné parapety vo farbe okien
• vchodové dvere - plastové
• zásuvky a vypínače
• príprava vývodov: vody, elektriny, kanalizácie aj plynu
• vykurovanie: podlahové kúrenie (teplovodné) v kombinácii s plyn. kotlom - možná prerábka na tepel. čerpadlo
• predpríprava na integrované exteriérové žalúzie
• komín s predprípravou na krb

• Exteriér : svahovitá záhrada, pozemok je oplotený, terasa pripojená k domu o výmere 12 m2.

**Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - verejný vodovod, elektriku, plyn, kanalizáciu a optický internet.

BENEFITY DOMU:
-centrum obce
- komfortná dispozícia
- veľká záhrada
- veľkorysý pozemok
- vybudovaná terasa

LOKALITA:
Rodinný bungalov nachádza v centre obce Jakubov, v tesnej blízkosti MHD zástavky, v blízkosti školy, škôlky, pošty, obchodu aj zdravotného strediska.
Obec Jakubov má vynikajúcu polohu v rámci jednoduchej dostupnosti do Bratislavy, okr. mesta Malacky, Čiech a Rakúska.
Ďalšie detailné informácie ohľadom tohto projektu, ako aj financovania, Vám radi poskytneme a osobnom stretnutí alebo telefonicky.

V prípade záujmu o nehnuteľnosť Vám poskytneme komplexný realitný, právny aj hypotekárny servis.
Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 905 982 409, alebo e-mailom na: espan@espan.sk
*Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Espan, s.r.o.©