Rožný, 8 árový pozemok s 4 – izbovým domom, s možnosťou kúpy domu aj s menším pozemkom

Z poverenia majiteľa Vám ponúkam na predaj rodinný dom, klasickú kocku so stanovou strechou, nachádzajúcu sa:
- na rožnom, 8 árovom pozemku, s možnosťou kúpy domu aj s menšou časťou pozemku,
- 25 km od BA, 2 km od nájazdu na R7 a 3 km od zastávky vlaku v Kvetoslavove, 20 km od termálneho kúpaliska v Dunajskej Strede, autobusové spojenie smerom do Bratislavy ako aj smerom do Dunajskej Stredy je výborné, autobusová zastávka je pri štátnej ceste vo vzdialenosti 5 – 7 minút pešej chôdze od domu,
- pri miestnej asfaltovej komunikácii v tichej, veľmi málo frekventovanej uličke - jedna najlepšia v Šamoríne - so slušnými susedmi, vo vyhľadávanej štvrti vo väčšine s klasickými kockami a so 7,5 - 8 árovými pozemkami vymeranými v roku 1967.
- Centrum mesta Šamorín - s občianskymi vybavenosťami ako: poliklinika s obvodnými ako aj odbornými lekármi, pošta, úrady, kostoly, malé obchodíky, kultúrne stredisko, banky, autobusová stanica, školy, škôlky, jasle, nákupné centrá - je vo vzdialenosti cca 15 minút pešej chôdze,
- vo vzdialenosti 170 metrov sa nachádza škôlka s priestranným ihriskom,
- cca 2 kilometre je welness a športové centrum X bionix a dunajská hrádza s možnosťou cyklistiky, behu, dlhších prechádzok, korčuľovania, atď.,
- 1,5 km ďaleko je mestský lesopark s názvom: Pomlé
- so slnečným detským ihriskom,
- javiskom, ktoré slúži množstvu kultúrnych podujatí,
- s futbalovým a tenisovým ihriskom,
a ku ktorému sa dostanete od domu a aj z mesta cez krásnu lipovú alej so širokým chodníkom a množstvom lavičiek na oddýchnutie, preto je veľmi obľúbená pre všetky vekové kategórie.

Jedná sa o klasickú kocku
- postavenú v roku 1969, obvodové múry zo sivých kvádrov, ako väčšina domov v tom čase, a vnútorné priečky z červených pálených tehál,
- napojenú na všetky IS, t.j. elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu, a má aj vlastnú narazenú studňu na polievanie záhrady a dvora,
- so stanovou strechou s pôvodnými škridlami,
- čiastočne podpivničenú /okrem prvých dvoch izieb/ s množstvom skladových priestorov a kotolňou,
- s priestranným dvorom a záhradkou.
Dom, ktorý prebehol čiastočnou rekonštrukciou, sa nachádza na vyvýšenom prízemí, s priestrannou predsieňou a halou, z ktorej je vchod do
- všetkých štyroch izieb: spálne a obývacej izby, a dve menšie izby vhodné ako detské, pre staršie osoby, alebo pracovňa, telocvičňa,
- otvorenej kuchyne spojenou s halou, s kuchynskou linkou do tvaru L, s plynovým šporákom, s novým vodovodným, kanalizačným a elektrickým medeným vedením, s vytvoreným miestom pre umývačku riadu – rekonštrukcia kuchyne prebehla cca pred 3 rokmi,
- kúpeľne v pôvodnom stave s vaňou a toaletou, a miestom vytvoreným pre pračku,
- malej špajze.
Podlahy v prvých dvoch izbách sú plávajúce podlahy, v hale vinylová, v menších dvoch izbách pôvodné drevené, v predsieni v kúpeľni a v toalete dlažba,
- okná, ako aj vchodové dvere sú plastové, dvojvrstvové, menené pred 12 rokmi,
- kúrenie je zabezpečené cez plynový kotol a radiátory, plus v hale a v prvých dvoch izbách sú podlahové teplovodné,
- ohrev teplej vody je cez elektrický bojler.
Obhliadky je možné dojednať denne za denného svetla, aj cez víkendy, vo vopred dohodnutom termíne na telefónnom čísle: 0902 718 719,
alebo na emailovej adrese: annamolnarovareality@gmail.com.
Dom je kúpou voľný, čiastočne aj vyprázdnený, na ktorom sa priebežne pracuje.
Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, viem zabezpečiť profesionálneho úverového poradcu, ako aj súdneho znalca.
Dohodnutá cena zahŕňa v sebe aj sprostredkovateľskú províziu a kompletný maklérsky servis: od prvej obhliadky, vypracovania budúcej kúpnej ako aj samotnej kúpnej zmluvy, návrhu na vklad vlastníckeho práva, až po odovzdanie kľúčov, vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a asistencie pri prehlasovaní energií.
Cena 255.000,- eur.