Rodinný dom v Malackách v príjemnej časti Píniová Alej

IBA U NÁS!
DeveloX Reality ponúka na predaj 4-izbový murovaný rodinný dom v novovybudovanej časti Píniová Alej, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti prírody a zároveň niekoľko minút od okresného mesta Malacky.

Nehnuteľnosť sa nachádza v radovej zástavbe ( trojdom ), dispozične je rozdelený na prízemie a 1.poschodie.
Úžitková plocha nehnuteľnosti je 93,96m² a plocha pozemku je 189m².
Kolaudácia prebehla v roku 2019.
Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady.

Dispozícia a zariadenie domu:

Dispozícia domu pozostáva z prízemia a 1.poschodia.
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa, jedáleň spojená s obývacou časťou, výhodou je aj priestor pod schodišťom, ktorý sa dá využiť ako úložný priestor.
Na prízemí je taktiež dorobená 5.izba, vhodná ako pracovňa alebo pre imobilného člena domácnosti.
Schodišťom sa dostaneme na 1.poschodie, kde sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa s WC.
V celom dome je teplovodné podlahové kúrenie a dom disponuje plastovými oknami s izolačným trojsklom.

Veľkou výhodou je vstup na veľmi príjemnú prestrešenú terasu priamo z obývačky.
Dom má taktiež pekný upravený dvor, v zadnej časti pozemku sa nachádza aj záhradný domček, ktorý slúži na odkladanie náradia.
Dom je pripojený na plyn, obecnú vodu, odpad je riešený septikom.

Sieť je pokrytá optikou.

Parkovanie je zabezpečené na dvoch vlastných parkovacích miestach pred domom.

Lokalita:

Poloha nehnuteľnosti je priam ideálna!

Nachádza sa v tesnej blízkosti prírody a zároveň niekoľko minút od okresného mesta Malacky. Dostupnosť do Bratislavy je tiež veľmi dobrá, vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu.
V blízkosti sa nachádza golfové ihrisko.
Malacky disponujú kompletnou občianskou vybavenosťou – základné a materské školy, gymnázia, banky, potraviny Tesco, Kaufland, Billa, Lidl, polícia, lekáreň, zdravotné strediská, športovo relaxačne centrá, posilňovne, samozrejme reštaurácie, kaviarne, ihriská, pošta, a iné..

Cena rodinného domu je 225 000 Eur vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK.
Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o.
Naše služby:

– prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.