Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
97 739
Reg. kancelárií
11 726
Reg. užívateľov
115 178
Fanúšikov
52 554

Rodinný dom v Limbachu

  • Cena 215 000,00 EUR
  •  860,00 EUR/m2
  • Hypotéka od 671 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaLimbach
  • UlicaCintorínska
  • Aktualizácia12.7.2019 01:37:32
  • Identifikačné číslo:ne1713
  • Zastavaná plocha252 m2
  • Úžitková plocha250 m2
  • pozemok532 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6607867

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam na predaj presvetlený 5-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v centre obce Limbach, na Cintorínskej ulici. Rodinný dom prešiel interiérovou rekonštrukciou. Realizovaný je ako úplne podpivničený objekt s dvoma nadzemnými podlažiami. V rodinnom dome sa nachádza jedna bytová jednotka. V suteréne sa nachádza kotolňa a skladové priestory. Prízemie tvorí podbránie tvoriace vstup do dvora, chodba, kuchyňa, WC a obývacia izba. Na poschodí sú umiestnené štyri obytné miestnosti, chodba a kúpeľňa.
Samotná rekonštrukcia prebehla postupne od roku 2005, kedy bol dom nadobudnutý.

Kompletná rekonštrukcia zahŕňala:
• výmena strešnej krytiny– jemná šikmina, IPA
• ríny
• elektroinštalácia
• prízemie - dlažba, poschodie – plávajúca podlaha
• kúrenie vrátane rozvodov a zdroje tepla – medené trubky
• výmena všetkých okien okrem pivničných za plastové
• interiérové dvere
• kuchynská linka
• kúpeľne– sanita, dlažby, obklady
• krb– prieduchy v izbách
Dom je pripojený na verejné rozvody vody, kanalizácie, zemného plynu a elektrickej energie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE DOMU:
* Rozloha pozemku: 532 m²
* Z toho zastavaná plocha: 252 m²
* Celková úžitková plocha: cca 250 m² – vrátane jednotlivých podlaží
* Rekonštruované postupne od roku 2005
* ul. Cintorínska 21, obec Limbach
* 5 – izbový rodinný dom
* Pozemok - oplotený s betónovým základom

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie:
podbránie tvoriace vstup do dvora, vstupná chodba, kuchyňa, WC a obývacia izba
1. Poschodie:
štyri obytné miestnosti, chodba a kúpeľňa

Zadná časť domu:
Dve prístavby, domáca dielňa, altánok, záhrada

PLUSY:
* Dom je ihneď obývateľný
* Kompletná rekonštrukcia interiérovej časti domu
* Úžasný altánok pre pohodlie a relax
* Oplotený pozemok – krásna záhrada so vzácnymi drevinami
* Umiestnenie domu priamo v centre obce
* Možnosť parkovania dvoch áut v podbráni, aj pred domom
* Budova má potenciál využitia pre podnikateľské aktivity
* Vlastná studňa v pivnici

CENA: 215.000 Eur

Popis lokality: Dom sa nachádza v obci Limbach a vzdialenosť do okresného mesta Pezinok je cca 2,5 km, vzdialenosť do hlavného mesta SR Bratislava je cca 15 km. Obec Limbach tvorí obytnú zónu mesta Bratislava. V tesnej blízkosti sa nachádzajú lesné porasty Malých Karpát s možnosťami rekreačného a športového využitia. V obci Limbach sa nachádza viacero zastávok prímestskej autobusovej dopravy, obecný úrad, základná a materská škola, pošta a obchody so základným sortimentom tovarov.

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Púchov
184 000,00 EUR
Rodinný dom Považská Bystrica
183 000,00 EUR
Rodinný dom Považská Bystrica
185 000,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Jún 20161 165,35€/m2
Jún 20171 276,79€/m2+9,56 %
Jún 20181 543,78€/m2+20,91 %
Jún 20191 335,56€/m2-13,49 %
Územný plán obce LimbachUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Limbach na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu

INFOMA Business Trading, spol. s r.o.
INFOMA Business Trading, spol. s r.o.
Bulharská 70
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 10.01.2011
Milan Nehaj Ing.
Tel 0905 kliknite TU ! fax +421 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Overená realitná kancelária

Kontaktovať makléra

Na emaily odpisujeme väčšinou do 1 hodiny


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.