Rodinný dom v historickom centre mesta Levoča - VÝHODNÁ INVESTIČNÁ PRILEŽITOSŤ

Ponúkam na predaj veľký meštiansky dom v centre Levoče priamo pri hlavnom námestí. Celková výmera pozemku je 892 m2, úžitková plocha domu je 1264 m2.
Dom dáva možnosť na dvoj- a viac- generačné bývanie, pritom po rekonštrukcii môže sa využiť na účely ubytovania ako Penzión, resp. ako obchodné, kancelárske, prípadne skladové priestory. Vstup do budovy je možný z hlavnej Košickej ulice ako aj z paralelnej Ružovej ulice.
Dom je postavený v radovej zástavbe v tvare U s dlhými krídlami vo dvornej časti parcely. V zadnej časti parcely nachádza sa samostatný prízemný dom - trojizbový byt, ktorý sa predáva spolu s týmto domom. Medzi týmito domami je záhradka, kde je možné aj parkovanie aut. Celý dom je dvojpodlažný s vysokým podkrovným priestorom a celý je podpivničený (teda spolu sú 4 podlažia). Po vstupe do domu je dlhá predsieň, na ktorú nadväzuje komunikačná chodba na celú šírku domu. Z chodby sú samostatné vstupy do jednotlivých miestností. Obe podlažia majú niekoľko samostatné WC. Smerom na Košickú ulicu je 5 veľkých izieb, ostatné izby (ďalších 8) smerujú do dvora. Dom má škridlovú strechu, prebehla čiastočná rekonštrukcia, aj elektrická inštalácia bola vymenená. Dom je v dobrom technickom stave. Je napojený na verejnú kanalizačnú, vodovodnú, elektrickú rozvodnú sieť. Vykurovanie je lokálne elektrické a aj na tuhé palivo.
Dom je pamiatkovo chránený a aj zóna je pamiatkovo chránená, teda patrí do zoznamu s prioritou na čerpanie zdrojov zo štátneho fondu Obnovy kultúrnych pamiatok.
Celá táto nehnuteľnosť sa ponúka na predaj, cena je otázkou dohody. Informácie : tel.č. 00421 907 713 775 alebo email: evafuleky@gmail.com

Aké výhody má táto lokalita?
Historické mesto Levoča, srdce Spiša je príťažlivé aj preto, že
- je napojené na diaľnicu
- sú tu svetoznáme historické pamiatky ako napr. Kostol sv. Jakuba s unikátnymi drevenými sochami Majstra Pavla a ďalšie bohaté kultúrne pamiatky
- z terasy ponúkanej budovy je krásny výhľad na pútnicky kostol na Mariánskej hole (navštívil ho aj sv. Ján Pavol II.)
- v neďalekej Levočskej doline nájdeme Resort s lyžiarskym areálom so 4 zjazdovkami, kúpaliskom a wellness centrom s vnútorným bazénom.
- Od Vysokých Tatier, od lyžiarskeho raja je vzdialený iba 39 km