Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
98 531
Reg. kancelárií
11 699
Reg. užívateľov
114 832
Fanúšikov
52 554

Rodinný dom v Bratislave II, Ružinove, tichá lokalita - Prievoz

  • Cena cena dohodou
  • LokalitaRužinov, časť Prievoz
  • UlicaKľukatá
  • Aktualizácia15.6.2019 09:47:25
  • Identifikačné číslo:552
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Úžitková plocha400 m2
  • pozemok519 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6668569

Popis nehnuteľnosti

Popis lokality
Predmetom ponuky je nový rodinný dom, nachádzajúci sa v Bratislave II, mestskej časti Ružinov, časť Prievoz na Kľukatej ul. Ide o štvrť s uličnou zástavbou samostatne stojacich a radových rodinných domov s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta, ako aj na diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádza bohatá infraštruktúra - občianska vybavenosť (centrum RETRO, školy, škôlky, jasle, zdravotné stredisko, zastávky MHD, parky, cyklistka – hrádza)

Popis nehnuteľnosti
Priestranný rodinný dom stoji na pozemku s výmerou 519 m2. Dom vznikol na mieste staršieho rodinného domu novou výstavbou dokončenou v roku 2017 (kolaudácia 2018). Je murovaný, čiastočne podpivničený (88 m2), zateplený, je napojený na všetky inžinierske siete. Má 3 podlažia (1 podzemné a 2 nadzemné). Jeho celková úžitková plocha je 400 m2. - Podzemné podlažie - suterén, pozostáva z pivnice na skladovanie a garáže pre 2 – 3 autá (57 m2). Na 1. nadzemnom podlaží – prízemí je: vstupná hala (29 m2), hosťovská izba s kúpeľňou a WC. Ďalej sa na tomto podlaží nachádza kuchyňa (23 m2) spojená s jedálňou (30 m2), kúpeľňa so sprchou a WC, schodiskom do podkrovia, veľká obývacia izba (55 m2), s krbom a s výstupom na slnečnú terasu (29 m2), ďalšia terasa (18 m2) je na západnej časti domu. Plocha prízemia je 180 m2, bez terás. Na 2. nadzemnom podlaží – podkroví – je hala (22 m2) a 2 izby (44 a 32 m2), pričom z väčšiu je možné rozdeliť na dve, kúpeľňa (10 m2), s nadväzujúcim schodiskom na povalu (47 m2) tvoriacu galériu so strešnými oknami, s využiteľnou plochou 25 m2. Na tomto podlaží je tiež terasa (20 m2). Plocha podkrovia je 128 m2. Rodinný dom má nosné konštrukcie v 1. podzemnom podlaží betónové, resp. železobetónové – monolitické. Zvislé nosné konštrukcie nadzemnej časti sú murované z tehál v hrúbke 40 cm so zateplením fasád. Deliace konštrukcie sú murované, vnútorné omietky sú stierkové. Stropy v dome sú s rovným podhľadom, v podkroví sú podhľady zo sadrokartónu. Strecha je sedlová, strešná krytina škridlová. Podlaha v suteréne je z cementového poteru, príjazdovú komunikáciu je možné vyhrievať. Na prízemí sú podlahy z veľkoplošných laminátových parkiet, kúpelne majú keramické obklady a dlažby. V podkroví v obytných miestnostiach, vrátane galérie, sú podlahy s povrchom z veľkoplošných laminátových parkiet. V kúpeľniach a WC je na podlahách keramická dlažba. Interiérové dvere v dome sú prevažne plné rámové, resp. posuvné z masívneho dreva. Okná a dvere sú plastové. tiež drevené strešné okná Velux s izolačným dvojsklom. Vykurovanie je ústredné, plynové – s kotlom umiestneným v suteréne. V obývacej izbe je kozub. Kuchyňa bude kompletne vybavená – kuchynská linka je v tvare písmena „U“ s korpusmi na báze dreva. V dome je klimatizácia, k dispozícií je rozvod bezpečnostného systému so snímačmi pohybu – alarm a kamerový systém. Dom má zabudovaný centrálny vysavač. Pred domom je plocha pre parkovanie ďalších 2 áut, Okolie tvoria parkové úpravy.

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Bratislava III
cena dohodou
Rodinný dom Bratislava I
cena dohodou
Výrobný objekt Bratislava II
cena dohodou


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Máj 20161 704,22€/m2
Máj 20171 557,59€/m2-8,60 %
Máj 20181 919,32€/m2+23,22 %
Máj 20192 023,56€/m2+5,43 %
Územný plán obce RužinovUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Ružinov na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


Aston Lambert spoločnosť s ručením obmedzeným
Sabinovská 10
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 12.05.2011
Ing. Peter Harmaňoš
Tel 0905 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.