Rodinný dom - Smižany, Ružová ulica

Na predaj ponúkame rodinný dvojgeneračný dom vo vyhľadávanej a pokojnej časti obce Smižany na Ružovej ulici.

Moderne navrhnutá dispozícia dvojposchodového domu ponúka komfortné bývanie a pohodlie pre všetkých členov rodiny do ktorého sa stačí nasťahovať bez potrebných investícií.

Základné parametre nehnuteľnosti:
- kolaudácia: rok 2005
- prístavba a kolaudácia 2 NP: rok 2015
- celková rozloha pozemku: 439 m2
- zastavaná plocha domu: 157 m2
- úžitoková plocha: cca 160 m2
- 2 nadzemné podlažia
- materiál stavby: tehla Porotherm 380
- zateplenie: 20 cm polystyrén
- strecha: rok 2015, škridla
- kúrenie: plynový kotol formou radiátorov ( výmena kotla v roku 2025 )
- krb
- v obývacej časti stropné ohrievače
- kompletné inžinierske siete: plyn, elektrina, voda, kanalizácia
- nadstavba 2 NP v roku 2015
- prístavba zastrešenej terasy v roku 2024
- pozemok upravený
- oplotenie + prístupová brána na el. ovládanie
- energetický certifikát: B

Dispozícia rodinného domu:
- 1 NP - 136 m2: zádverie, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na zasklennú terasu, špajz, dve izby - každá so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC, chodba a garáž
- 2 NP - 65 m2: chodba, obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, spálňa so šatníkom, kúpeľňa, samostatné WC a šatník

Rodinný dom je možné využívať ako dve samostatné bytové jednotky.

Výhody:
- výborná lokalita
- každá z izieb v dome s dostatkom priestoru
- spálne so šatníkmi
- dostatok úložného priestoru
- moderná dispozícia

Lokalita rodinného domu poskytuje pokojné bývanie so všetkým potrebným na dosah ruky. V blízkosti MHD, nákupné strediská, materské a základné školy, zdravotné stredisko, ihrisko, LIDL, TESCO a iné.
Blízka dostupnosť do centra okresného mesta Spišská Nová Ves a do okolitej prírody Slovenského raja.

Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie tohto moderného, svetlého a príjemného rodinného domu - 0905 224 709