Rodinný dom s veľkou dielňou a priestranným pozemkom v krásnom prostredí Štálov - Nová Baňa

Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkou dielňou a väčším pozemkom, nachádzajúci sa mimo zastavaného územia obce – v časti Štále, mesto Nová Baňa. Lokalita ponúka ideálne spojenie súkromia a dostupnosti – do centra mesta sa autom dostanete za cca 7 minút, na diaľnicu za 10 minút a z Bratislavy ste tu približne za 1,5 hodiny. Prízemie tvorí predsieň, kúpeľňa s WC, priestranná kuchyňa, veľká obývacia izba a technická miestnosť s novou peletovacou pecou a schodiskom vedúcim do podkrovia. V podkroví sa nachádzajú dve manzardky a povala. Dom je z cca 90 % podpivničený – v suteréne sú tri miestnosti. Od roku 2024 dom prechádza postupnou rekonštrukciou, ktorá ešte nie je dokončená. V rámci obnovy bola nainštalovaná nová peletovacia pec, nové ústredné kúrenie s radiátormi, vymenili sa vchodové dvere a okná. Začala sa aj rekonštrukcia kúpeľne a kuchyne. Dom je napojený na elektrinu, voda je čerpaná zo spoločného rezervoáru pre približne 5 domov, k dispozícii je aj vlastná studňa, odpady sú odvádzané do septika. Na pozemku sa nachádza samostatná dielňa (pôvodne využívaná ako stolárska dielňa) s betónovou podlahou o výmere 180 m². Za dielňou sa rozprestiera záhrada. Pozemok je len mierne svahovitý a prístupová cesta je asfaltová a celoročne udržiavaná. Dom sa nachádza na polosamote, s celodenným slnečným svitom, obklopený nádhernou prírodou typickou pre túto oblasť. Po dokončení rekonštrukcie bude nehnuteľnosť ideálna nielen na trvalé bývanie, ale aj ako rekreačná chalupa. Vďaka dielni a pozemku ponúka aj potenciál na podnikanie, remeselnú činnosť alebo chov zvierat. V blízkosti sa nachádza množstvo možností na oddych a aktívny relax – Zážitková farma Fajnovô (1 km), Novobanský Tajch, Rozhľadňa Háj, Ferrata Zvonička, lyžiarske stredisko Ski Drozdovo (10 km) a mnoho ďalších. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku. Táto nehnuteľnosť má potenciál stať sa vaším novým domovom, víkendovým útočiskom alebo miestom pre vaše podnikateľské sny.