Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
99 199
Reg. kancelárií
11 712
Reg. užívateľov
114 942
Fanúšikov
52 554

Rodinný dom s obchodným priestorom a dvoj garážou na pozemku 945 m2

  • Cena bez provízie 419 000,00 EUR
  •  1 309,38 EUR/m2
  • Hypotéka od 1 308 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaVrakuňa
  • UlicaHradská
  • Aktualizácia26.6.2019 15:40:16
  • Identifikačné číslo:20180054
  • Zastavaná plocha189 m2
  • Úžitková plocha320 m2
  • pozemok945 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6791620

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj rodinný dom spolu s obchodným priestorom a dvoj garážou v BA II - Vrakuňa na Hradskej ulici.
Celková výmera pozemku je 945 m2, z toho zastavaná plocha rodinného domu je 189 m2, zastavaná plocha obchodného priestoru je 145 m2 a zastavaná plocha dvoj garáže je 57 m2.
Rodinný dom (29 ročný) je svojou veľkosťou vhodný na bývanie ako 2 generačný alebo na podnikanie (sídlo firmy, ubytovňa, internát, domov dôchodcov, škôlka...). Je 7 izbový, úžitková plocha domu je 320 m2, je 2 podlažný, s plochou strechou. Dom bol čiastočne na novo zrekonštruovaný pred 4 rokmi, má nové plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, nové kúrenie (rozvody aj kotol), nové obklady a dlažbu v kúpeľni na prízemí. Dom bol rok prenajatý na materskú škôlku, sú tomu prispôsobené momentálne obe kúpeľne (malé detské umývadlá a WC).

Dispozícia:

Prízemie má 2 samostatné vstupy: vstup cez terasu do veľkej miestnosti s krbom, prechod do kuchyne (bez kuchynskej linky), druhý vstup z druhej strany domu. Z chodby je vstup do 2 veľkých miestností (izieb), kúpeľne so sprchovacím kútom, WC, sauny, menšej izby s oknami, technickej miestnosti (práčovňa, nový kotol), točité schodisko na poschodie.
Poschodie so samostatným vstupom: vchod, dlhá chodba so vstupom do 2 veľkých spální (jedna s rolldorom), kuchyne (pôvodná kuchynská linka) s jedálňou a obývačkou, komora, menšia izba o oknami, kúpeľňa s vaňou, s rolldorom, samostatné WC, hala, točité schodisko na prízemie.

Obchodný priestor (23 ročný) o výmere 160 m2: prístupný z ulice, nové plastové okná – výklady, celý podpivničený, dlažba, nové kúrenie. Skladá sa z obchodného priestoru (cca 75 m2), 2x WC, sklad, kancelária, kuchynka, chladiaci box (12 m2). Vhodný na obchod, služby, kancelárie, cukráreň, kaviareň, posilňovňu.

Dvoj garáž: má výmeru 57 m2, 2 garážové brány na diaľkové ovládanie, vnútorný priestor je otvorený, možnosť predeliť ho na 2 samostatné garáže. Z garáže je možnosť vyjsť zadnými dverami na pozemok. Nachádza sa tam umývadlo, voda.

Inžinierske siete: kanalizácia, voda, plyn, elektrina.
Znalecký posudok bol vypracovaný na 690.000,- EUR

Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat.

K cene bude pripočítaná provízia RK 2% z ceny nehnuteľnosti (min. 2.000,- €) ktorá zahŕňa kompletný právny servis:
-všetky zmluvy spojené s predajom nehnuteľnosti
-poplatok za vklad do katastra 66.- EUR
-notárske poplatky za overenie podpisov
-zavkladovanie do katastra nehnuteľností
-overenie pravosti nehnuteľnosti
-vybavenie hypotekárneho úveru
-preberacie protokoly a osobné odovzdanie nehnuteľnosti

KONTAKT: +421 905 650 091.
Pozrite si aj našu aktuálnu ponuku nehnuteľností na www.boreal.sk

V prípade, že sa rozhodnete financovať kúpu nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, ponúkame vám služby nášho hypotekárneho špecialistu pre výpočet a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok celkom ZADARMO!

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Bratislava II
385 000,00 EUR
Rodinný dom Bratislava II
420 000,00 EUR
Rodinný dom Neusiedl am See
419 000,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Máj 20164 767,95€/m2
Máj 20171 580,29€/m2-66,86 %
Máj 20182 001,89€/m2+26,68 %
Máj 20191 928,29€/m2-3,68 %
Územný plán obce VrakuňaUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Vrakuňa na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


RK BOREAL s.r.o.
Sabinovská 14
Bratislava

Registrovaný na TopReality.sk
od 03.11.2010
Peter Tvorík
Tel +421 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra

Na emaily odpisujeme väčšinou do niekoľkých hodín


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.