Rodinný dom s DUŠOU na veľkom pozemku 1000m2, ulica Na Kope, Košice-Myslava

Hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite blízko prírody a pritom na skok od mesta? Dovoľujeme si vám predstaviť krásny rodinný dom s veľkou záhradou, ktorý sa nachádza na ulici Na Kope, v strede košickej mestskej časti Myslava. Tento rodinný dom si zamilujete na prvý pohľad. Bol precízne naprojektovaný a postavený v súlade s pravidlami feng shui. ÚTULNOSŤ a TEPLO DOMOVA dotvára španielska pálená škridla na streche domu a záhradnom domčeku ako aj exluzívne holandské lícové tehly na plote, fasáde, ale aj v interiéri domu – krb, kuchynská linka a stĺpy. Prírodné materiály, tehla, drevo a keramika, vdýchli tomuto domu dušu. Predtým než dom uvidíte naživo môžete sa naladiť na jeho príjemnú atmosféru vo virtuálnej prehliadke (po skopírovaní tohto linku v novom okne svojho prehliadača): https://my.matterport.com/show/?m=Wp9EPuFjDnK

VIDEOPREHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=NgP-3eiAets

ZÁKLADNÉ ÚDAJE
* 6-izbový, dvojpodlažný rodinný dom, skolaudovaný v r. 2008
* zastavaná plocha domu: 149 m2
* podlahová plocha domu: 200 m2
* plocha parcely: 1000 m2

TECHNICKÉ ÚDAJE
* stavebný materiál: pálená tehla Porotherm hrúbky 380mm
* sedlová strecha s krytinou zo španielskej pálenej škridle
* exluzívne lícové tehly v exteriéri aj interiéri
* v celom dome sú eurookná s izolačným dvojsklom, sieťkami proti hmyzu a žalúziami
* podlahy: v izbách drevená palubovka - sibirsky smrek, v obývacej izbe drevená plávajúca podlaha, v kúpelniach, WC, v predsieni a garáži je protišmyková keramická dlažba
* podlahové teplovodné kúrenie v predsieni, kúpelniach a WC
* kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol
* centálny vysávač v celom dome
* v dome sú dvojaké rozvody vody - na obecnú vodu a zvlášť na vodu zo studne (úspora nákladov)
* štýlový a funkčný krb v obývacej izbe s prieduchmi na horné podlažie
* alarm pre zabezpečenie domu
* garáž s rolovacou bránou pod strop na diaľkové ovládanie
* posuvná vonkajšia brána na diaľkové ovládanie
* dom je vhodný po malých úpravách aj na dvojgeneračné bývanie
* všetky inžinierske siete: vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia, na pozemku sa nachádza aj výdatná studňa
* optický internet

DISPOZÍCIA DOMU
prízemie: predsieň s veľkou vstavanou skriňou, kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou, špajza, hosťovská izba, kúpelňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, technická miestnosť a garáž (z ktorej sa vchádza suchou nohou do domu)
1. posch.: 3 x spálňa s vlastným šatníkom, ateliér, relaxačná miestnosť s francúzskym oknom, priestranná kúpelňa s vaňou, samostatné WC

Z obývacej izby je priamy vstup na zastrešenú terasu s príjemným posedením, orientovanú na východ do záhrady. Pri dome sa nachádza aj malý záhradný domček na uskladnenie dreva a náradia. Po dohode sa dom predáva aj so všetkým zariadením a vybavením.

POPIS POZEMKU
Slnečný, rovinatý pozemok orientovaný na východnú stranu oplotený zo všetkých strán. Záhrada je pekne udržiavaná, s množstvom ovocných stromov, kríkov a okrasných drevín. Veľkosť pozemku umožňuje do budúcna stavbu ďalšieho domu/ bungalovu.

LOKALITA
Dom sa nachádza v tichej uličke, nad potravinami Fresh. Táto strategická poloha domu vám ušetrí veľa času, keďže všetky dôležité miesta sú nablízku - školy, škôlky, detské ihriská, obchody, kostol, poliklinika na KVP. Výborná dostupnosť do centra mesta, kam sa dostanete autom do 10 minút. Bývajte na dedine a užívajte si všetky výhody bývania v meste!

Tento dom pre spokojné rodinné bývanie si môžete kúpiť za 550.000,- eur a táto cena je vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Kúpa sa dá jednoducho financovať hypotékou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.