RODINNÝ DOM, ROZHANOVCE, KOŠICE OKOLIE

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom v obci ROZHANOVCE 12 km od KOŠÍC s pozemkom o výmere 960 m2 napojený na všetky inžinierske siete - vodovodnú, kanalizačnú, plynovú, elektrickú prípojku a vlastnú kopanú studňu. Možnosť zväčšenia záhrady a prikúpenia zadnej parcely o výmere 850 m2.

Rodinný dom je čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím, so sedlovou strechou a pultovou prístavbou. V prvom podzemnom podlaží sa nachádza pivnica o výmere 34,36 m2 s 2 miestnosťami s prístupom priamo z dvora. Na prízemí o výmere 143,18 m2 sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC, kuchyňa s komorou, chodba, obývacia izba s krbom a 3 izby, pričom dve izby majú vlastný šatník. 

Ústredné kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom umiestneným v technickej miestnosti, kde je aj zásobník na teplú vodu. Doplnkové podlahové elektrické kúrenie je v kuchyni, chodbe a v prístavbovej časti.

V kuchyni je rohová kuchynská linka s granitovým drezom s pákovou batériou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra a umývačka riadu.

Dom bol v roku 2015 kompletne rekonštruovaný. Pri rekonštrukcii boli vymenené okná, dvere, zárubne, zriaďovacie predmety kúpeľne, ústredné kúrenie, plynový kotol, elektroinštalácia, vodovod, kanalizácia, povrchy podláh, vnútorné omietky, podhľady stropov, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, krb, strešná krytina, prístavba zadnej izby, zateplenie fasády.

V prednej časti dvora je situovaný altánok o výmere 32 m2 a zavedenou vodou, vhodný aj na celoročné využitie, s možnosťou uzavretia s odopínacími presvetlenými bočnicami. 

Dom je osadený na rovinatom pozemku, v obytnej časti obce, v zástavbe rodinných domov v tichej uličke. 

 Prístup k rodinnému domu je po miestnej asfaltovej komunikácii. Od príjazdovej komunikácie je dom oddelený murovaným plotom na betónových základoch.

Na spevnenej ploche dvora zaparkujú 3 autá a na ulici sú k dispozícii ďalšie dve parkovacie miesta priamo pred vstupnou bránou.

Veľkosť pozemku umožňuje zadnú časť odpredať už konkrétnemu záujemcovi, a tým ponížiť kúpnu cenu, alebo si pozemok ponechať ako vhodnú investíciu do budúcnosti. 

V prípade záujme o obhliadku, alebo ďalšie informácie nás môžete kontaktovať na čísle 0908 999 669