RODINNÝ DOM, PRÍJEMNÁ LOKALITA, MALINOVO

V zastúpení majiteľov ponúkame na predaj priestranný samostatne stojaci rodinný dom vo veľmi príjemnej a tichej časti obce Malinovo. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

OPIS:
Zastavaná plocha domu je 100 m2, celková podlahová plocha domu je 180 m2, + dom je podpivničený (90 m2 - vrátane garáže so zjazdom pre autá)
RD je napojený na všetky IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optika
V dome sú nainštalované 2 klimatizačné jednotky (1 na prízemí + 1 na poschodí)
Dom je v dobrom stave vhodný na rekonštrukciu podľa svojich predstáv
Možnosť prerobiť na 2 bytové jednotky s 2 samostatnými vstupmi
Vhodný aj na kombináciu bývania a podnikania
Pri dome je záhrada s murovaným bazénom a ovocnými ako aj okrasnými drevinami

Prízemie: vstupná priestranná chodba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC
1. podlažie: vstupná chodba, 3 samostatné izby, 1 loggia, kúpeľňa, WC

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: Malinovo
* zastavaná plocha 100 m2, obytná plocha 180 m2 + pivnica s garážou 90 m2
* celková výmera pozemku: 685 m²
* pôvodný stav (kolaudácia 1981) so staršími čiast. rekonštrukciami (podlahy, plastové okná atď), strecha zaizolovaná (fatrafolom) v roku 2020
* všetky inžinierske siete + optika
* parkovanie pre 2 autá v garáži a 3 autá na dvore
* bazén

LOKALITA:
Dobrá občianska vybavenosť v obci: škola, škôlka, potraviny, reštaurácia, lekár, pošta. V blízkosti obľúbené zákutia Malého Dunaja s možnosťou prechádzok a cykloturistiky, futbalové ihrisko, gymnastické centrum, tenisové kurty. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je blízkosť do Bratislavy z kompletnou občianskou vybavenosťou ako aj okresného mesta Senec.


CENA: 327.000,-EUR
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.


Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME [b]1.bcr.sk_reality[/b] alebo FACEBOOKU [b]1.BCR – Realitná kancelária[/b].