Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
97 925
Reg. kancelárií
11 728
Reg. užívateľov
115 194
Fanúšikov
52 554

Rodinný dom pod ZOBOROM s krásnym pozemkom a atmosférou

  • Cena 275 000,00 EUR
  •  1 478,49 EUR/m2
  • Hypotéka od 859 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaNitra, časť Zobor
  • UlicaHornozoborská
  • Aktualizácia17.6.2019 18:49:50
  • Identifikačné číslo:AB-123
  • Zastavaná plocha90 m2
  • Úžitková plocha186 m2
  • pozemok1245 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6863359

Popis nehnuteľnosti

Bývanie pod Zoborom – poctivo postavený rodinný dom v 70-tych rokoch na krásnom 1245 m² pozemku s viničom alebo ďalším stavebným pozemkom...

Ponúkame Vám trojpodlažný rodinný dom, ktorý je pôdorysne členený tak, že každý priestor v dome má správnu orientáciu na svetové strany, pričom je zachovaná diferenciácia priestorov. Jadrom je obývacia izba, kde sa môže rodina náhodne alebo cielene stretávať, zároveň však je denná časť oddelená od spálňovej. Vstup do domu je riešený z čela domu, za dverami sa nachádza zádverie, schodisko je zvedené do suterénu i do zvýšeného prízemia a poschodia. Na medziposchodí sa nachádza galéria s posedením a na poschodí je zimná záhrada užívaná ako hosťovský priestor.

Základné prvky domu: základy betón, obvodové murivo tehla, vnútorné priečky hrúbky 10 a 15 cm, vodorovné konštrukcie – železobétonové, monolitické, vnútorná úprava povrchov – hladká vápenná omietka, vonkajší obklad – sokel, okná drevené, niektoré plastové. Dom je napojený na vodu, elektriku, plyn, odkanalizovaný do verejnej kanalizácie. Strecha prešla rekonštrukciou v roku 2006, časť okien bolo vymenených za plastové (kúpeľne, loggia hore, kuchyňa a komora). Podlahy domu sú v izbách drevené parkety, v zádverí, v kúpeľniach a na chodbe je mramor, kuchyňa betón a linoleum.

Dom je do pozemku osadený tak, že pred domom vzniká priestor pre parkovanie i pred garážou, priestor pre posedenie a oddych, vstupná časť domu a všetko dotvára zeleň. Za domom sa nachádza ďalší priestor pre posedenie a veľká záhrada s viničom. Posadených je 168 koreňov rôznej odrody viniča, napríklad rizling, müller, silván, irsaj, muškát.
Zastavaná plocha domu: 90 m²
Úžitková plocha domu: 185,98 m²
Celková podlahová plocha domu všetky podlažia vrátane logiií: 195,72 m²
Vstupná šírka pozemku: 17 m
Dĺžka pozemku: 86 m

Na prízemí sa nachádza:
• obývacia izba s murovaným krbom 20,65 m²
• jedáleň alebo spálňa 9,23 m² so vstupom na loggiu 5,47 m²
• kuchyňa 6,72 m² s komorou 2,87 m²
• chodba 5,51 m²
• kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou 3,29 m²
• predsieň pre vstup do záhrady 4,50 m²
• zádverie pri vstupe do domu 5,79 m²

Na poschodí sa nachádza:
• galéria na medziposchodí o výmere 7,90 m²
• spálňa 20,93 m²
• spálňa 15,77 m² so vstupom na loggiu 4,72 m²
• kúpeľňa vaňa/toaleta/bidet 6,67 m²
• pracovňa/zimná záhrada 5,06 m²
• chodba 5,64 m²

Suterén pozostáva z:
• garáže 17,72 m²
• technickej miestnosti – bývalej letnej kuchyne a práčovne 15,14 m²
• dielne 5,32 m²
• chodby 7,20 m²
• komory 5,41 m²
• vínnej pivničky 7,28 m²
• miestnosť pre posedenie/spoločenská izba suterénu 7,38 m²

Ak je pre Vás dôležitá lokalita, krásny výhľad na Pyramídu vysielač Zobor ako aj na ďalšie dominanty mesta, Nitriansky hrad, Kalvária, Borina a mať mesto ako na dlani, tak sa príďte pozrieť. Táto lukratívna lokalita Nitry, Vám ponúka okrem kompletnej občianskej vybavenosti aj veľa možností oddychu - Chránená krajná oblasť Ponitrie s možnosťami turistiky je len pár minút pešo. V okolí je niekoľko skvelých reštaurácií, wellness. Len 5 minút autom a ste v centre mesta, prípadne na výjazde na diaľnicu.

Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti

Video

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Piešťany
279 000,00 EUR
Rodinný dom Piešťany
190 000,00 EUR
Rodinný dom Piešťany
150 000,00 EUR

Porovnanie cien nehnuteľností v tejto lokalite a kategórii

1 478,49 €/m2
0,00 €/m2 2 800,00 €/m2
0,00 €/m2Najlacnejšia
nehnuteľnosť
2 800,00 €/m2Najdrahšia
nehnuteľnosť
72,96 %Je lacnejších ako táto nehnuteľnosť
0,00 %S rovnakou cenou ako
táto nehnuteľnosť
26,71 %Je drahších ako
táto nehnuteľnosť



História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Jún 20163 788,94€/m2
Jún 2017958,75€/m2-74,70 %
Jún 20181 002,00€/m2+4,51 %
Jún 20191 098,60€/m2+9,64 %
Územný plán obce NitraUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Nitra na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu

AB Contact, s.r.o.
AB Contact, s.r.o.
Kukučínova 8
Piešťany

Registrovaný na TopReality.sk
od 27.08.2013
Marcela Bartovicová, RSc.
Tel 0918 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra

Na emaily odpisujeme väčšinou do ďalšieho dňa


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.