REZERVOVANÉ_Rodinný dom na predaj v obci Kozárovce+garáž

Na predaj priestranný dvojposchodový rodinný dom v obci Kozárovce (okres Levice)
Ponúkame na predaj priestranný a udržiavaný dvojposchodový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti obce Kozárovce.
Dom stojí na zastavanej ploche 600 m² a k nemu prislúcha záhrada s výmerou 709 m² – celková rozloha pozemku teda predstavuje 1 309 m².
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a ponúka pohodlné bývanie pre viacčlennú rodinu s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou na diaľnicu.
Lokalita
Rodinný dom sa nachádza v obci Kozárovce (okres Levice), v oblasti s novovybudovanými cestami a výbornou infraštruktúrou.
V blízkosti obce sa nachádza rýchlostná cesta R1, ktorá zaručuje pohodlné spojenie smerom na Nitru, Levice aj Zvolen.
V obci je škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody, pošta, autobusové aj železničné spojenie.
Dom sa nachádza v pokojnej, tichej uličke mimo hlavnej cesty.
Dispozícia domu
Prízemie:
vstupná chodba
kuchyňa, obývacia izba, dve spálne
kúpeľňa spojená s toaletou, špajza
garáž s dvojkrídlovými dverami a novými dverami na koľajničke (2023)
letná kuchynka
práčovňa, toaleta, kúpeľňa s novým sprchovým kútom
kotolňa
Poschodie:
2 izby, šatník
kúpeľňa s toaletou
balkón orientovaný na severovýchod (do ulice)
Technické informácie a vybavenie
Platný energetický certifikát z r. 2025 do r.2035
Kúrenie: plynový kotol (nový z roku 2021) + kotol na drevo
Klimatizácia: 2 jednotky (na oboch poschodiach, inštalované 2024)
Okná: plastové (vymenené v roku 2022)
Strecha: škridlová
Podlahy: nové vinylové na 1. poschodí
Voda: verejný vodovod + studňa (na polievanie)
Kanalizácia: verejná
Optický internet: áno
Elektrina: pôvodná, rozvádzače a ističe nové (2024) + platné revízne správy
Dom nie je zateplený
Exteriér
Pozemok spolu: 1 309 m² (zastavaná plocha 600 m² + záhrada 709 m²)
Záhrada za domom – využívaná na pestovanie zeleniny
Hospodárska budova (z roku 1995) – momentálne využívaná na chov hydiny
Prístrešok pred letnou kuchynkou (z roku 2001)
Pozemok je z každej strany oplotený
Cena: 170 000 €

Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a lokalite ponúka komfortné a praktické bývanie pre rodinu alebo viac generácií.

Viac info na 0902 862 749