Rodinný dom na predaj, Prešov - mestská časť Nižná Šebastová

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny a komfortný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v Prešove - mestská časť Nižná Šebastová.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Prešov - mestská časť Nižná Šebastová
Zastavaná plocha domu: 177 m2
Úžitková plocha domu: 143,6 m2
Úžitková plocha záhradného skladu: 10,8 m2 + vonkajší prestrešený altánok 13,5 m2
Plocha pozemku: 804 m2
Prístupová cesta: spevnená, súkromná
Vlastníctvo: osobné

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:
vstupná chodba, kuchyňa vrátane komory prepojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, spálňa so šatníkom, 2 x detská izba, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, technická miestnosť s práčovňou, zimná záhrada.

POPIS RODINNÉHO DOMU:
• dom postavený z tvárnic YTONG
• zateplenie Polystyrénom o hr. 100 mm vrátane fasádnej omietky
• strecha domu je pokrytá strešnou krytinou TONDACH vrátane klampiarskych konštrukcií
• okná a vchodové dvere v rodinnom dome sú plastové s izolačným trojskom
• interiérové dvere s MDF povrchom
• podlahu v spálni a detských izbách tvoria plávajúce laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach je osadená keramická dlažba
• vykurovanie je podlahové, zabezpečené prostredníctvom plynového kotla značky PROTHERM - PANTHER 25 KKO
• v obývacej izbe rodinného domu je umiestnená klimatizačná jednotka značky SAMSUNG a biokrb
• kuchyňa je zariadená priestrannou vstavanou kuchynskou linkou v tvare U s množstvom úložných priestorov, vrátane elektrospotrebičov
• kuchyňa disponuje praktickou potravinovou komorou
• komfortná spálňa vrátane priestranného šatníka s dostatkom úložného priestoru
• kúpeľňa je vybavená dvojumývadlom, komfortným sprchovým kútom aj vaňou
• rodinný dom disponuje technickou miestnosťou s práčovňou, z ktorej je priamy východ na dvor
• zimná záhrada so vstupom z obývacej izby s krásnym výhľadom do záhrady a na vrch Stráž
• rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2015

POPIS POZEMKU:
• rovinatý a slnečný pozemok o výmere 804 m2
• umiestnený v zastavanej časti obce so spevnenou prístupovou cestou
• pozemok je oplotený
• vstupná brána vrátane automatickej posuvnej brány s diaľkovým ovládaním
• možnosť parkovania dvoch motorových vozidiel vo dvore
• na pozemku sa nachádza vonkajšia prestrešená terasa o výmere 13,5 m2 a skladový priestor o výmere cca 10,8 m2
• záhrada vrátane vyvýšených záhonov a ovocných stromov

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrická energia, plyn, mestský vodovod, mestská kanalizácia

CENA A PLATBA:
• cena: 358.000 Eur
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením prostredníctvom skúseného hypotekárneho špecialistu)

ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
Tento rodinný dom je výbornou voľbou pre každú rodinu, ktorá hľadá okamžité, pohodlné a harmonické bývanie bez ďalších investícií. Ponúka dostatok priestoru pre všetkých členov domácnosti – priestranný interiér dopĺňa udržiavaná záhrada s vyvýšenými záhonmi, ovocnými stromami a nádherným, upokojujúcim výhľadom na vrch Stráž. O príjemnú atmosféru a nerušený oddych sa postará útulná zimná záhrada, ktorá je ideálnym miestom na relax počas celého roka. Ak túžite po komfortnom, útulnom a okamžite obývateľnom domove v príjemnom prostredí, ste na správnej adrese.