Rodinný dom na predaj, obec Petrovany, okres Prešov

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný a priestranný dvojgeneračný rodinný dom s veľkým pozemkom, ktorý sa nachádza v obci Petrovany, vzdialenej len 5 minút cesty autom od krajského mesta Prešov.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: obec Petrovany, okres Prešov
Dispozícia: 6 izbový rodinný dom
Zastavaná plocha domu: 131 m2
Úžitková plocha domu: cca 300 m2
Plocha pozemku: 3 278 m2
Vlastníctvo: osobné
Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát

DISPOZÍCIA PRÍZEMIA: vstupná hala so schodiskom, chodba, technická miestnosť (kotolňa), práčovňa, toaleta a tri priestranné skladové priestory

DISPOZÍCIA I. POSCHODIA: vstupná hala so schodiskom, chodba, spálňa, hosťovská izba, obývacia izba, kuchyňa, špajza a kúpeľňa s toaletou

DISPOZÍCIA II. POSCHODIA: vstupná hala so schodiskom, chodba, detská izba, hosťovská izba, obývacia izba spojená s uzavretou spálňou, kuchyňa, špajza a kúpeľňa s toaletou

POPIS RODINNÉHO DOMU:

• rodinný dom je postavený na betónovom základe s vodorovnou izoláciou
• v roku 1983 bola ukončená a skolaudovaná nadstavba rodinného domu s novou plochou strechou a prístavbou schodiskového priestoru so vstupnou halou do jednotlivých podlaží
• rodinný dom je postavený z pálených tehál hr. 45 cm
• strop nad suterénom 1. a 2. NP je monolitický železobetónový s rovným podhľadom
• základy domu boli počas rekonštrukčných prác odkopané a zaizolované nopovou fóliou s oddrenážovaním do vsakovacej jamy

V roku 2017 prešiel rodinný dom kompletnou rekonštrukciou počas ktorej sa realizovalo okrem iného aj nasledovné:
• kompletná výmena rozvodov elektroinštalácie v celom rodinnom dome vrátane suterénu
• plastové okná vrátane žalúzií a sietí proti hmyzu
• nové rozvody kúrenia vrátane radiátorov značky KORAD
• v obytných miestnostiach sú nové podlahy, v kúpelniach keramické dlažby
• znižované sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením
• nové interiérové dvere s obložkami
• vkusné kuchynské linky so vstavanými spotrebičmi
• dostatočne veľké kúpeľne, ktoré v oboch prípadoch disponujú vaňou
• priestranné vstavané skrine v obytných miestnostiach na oboch podlažiach a vo vstupnej hale na schodisku

POPIS POZEMKU: Rovinatý pozemok o rozlohe viac než 32 árov je kompletne oplotený. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádzajú altánky, veľký bazén a hospodárska budova.

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina
• plyn
• obecný vodovod / vlastná studňa
• kanalizácia

CENA A PLATBA:
• cena: 295 000 ,- Eur
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením)

POPIS OKOLIA:
Rodinný dom sa nachádza v zastavanej časti obce Petrovany, časti Močarmany v jednej z veľmi obľúbenejších lokalít pre bývanie v rodinnom dome neďaleko krajského mesta Prešov. Táto lokalita ponúka svojím budúcim majiteľom pokojné bývanie s veľmi rýchlou dostupnosťou či už do centra mesta Prešov, alebo na napojenie dialnice D1 v smere do Prešova, alebo Košíc, odkiaľ budete mať všade doslova na skok a nebudete musieť tráviť svoj drahocenný čas vo svojom aute.