Rodinný dom Martin-Valča

Reality Turiec v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom vo Valči vzdialenej 12 km od mesta Martin.

Základné údaje a umiestnenie stavby

Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 737 m2,  zastavaná plocha domu je 127m2, obytná plocha 90 m2, sklad/garáž/+letná kuchyňa 37 m2, povalový priestor nad celým domom

Dispozičné riešenie

Vstupná predsieň, špajza, kúpeľňa s WC, obývačka, kuchyňa z ktorej je vstup z jednej strany do spálne a z druhej do tretej izby/foto pôdorysu/. V zadnej časti domu je garáž, ktorá slúži v súčasnosti ako sklad a letná kuchyňa.

Stavebnotechnický popis

Pôvodný dom bol postavený v 50-tych rokoch drevený omietnutý brizolitovou omietkou, strecha sedlová plechová, zadná časť škridla. V 70-tych rokoch bola urobená murovaná dostavba /predsieň, špajza, kúpeľňa, obývačka/. V 1998 bol do domu zavedený plyn a súčasne urobené ústredné kúrenie a nové rozvody studenej a teplej vody. V 2012 nové eurookná, vstupné dvere, v 2 izbách plávajúca podlaha, nový nástrek omietky a náter strechy. IS: elektrika-dvojtarif, plyn-kotol Protherm, verejný vodovod, kanalizácia. V kuchyni a spálni je komín-možnosť dorobiť krb.

Pozemok je oplotený, zatrávnený s ovocnými stromami a studňou.

Poloha

Tichá a slnečná lokalita s možnosťou turistiky, cykloturistiky a zimných športov – blízkosť lyžiarskeho strediska Snowland. Obec Valča sa nachádza v ústí Valčianskej a Slovianskej doliny, prístupové cesty vedú z dvoch susedných obcí z Príboviec a z Trnova, občianska vybavenosť: autobus, pošta, základná a materská škola, obchod, reštaurácia.

Odporúčanie makléra

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej obci Valča s blízkosťou Snowlandu, preto je možné dom využiť aj na prípadné príležitostné ubytovanie pre turistov, tiež ako víkendový dom a samozrejme aj na trvalé bývanie pre menej početnú rodinu.

Cena zahŕňa náklady spojené s predajom nehnuteľnosti, právny servis a poradenstvo, vypracovanie zmlúv, prevod nehnuteľnosti na nového majiteľa, bezplatné poskytnutie finančného  poradenstva v spojení s kúpou nehnuteľností. 

Ak Vás naša ponuka zaujala alebo máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať

Reality Turiec
Ing. Eva Korimová 
ekorimova@reality-turiec.sk 
+421 915 800 101 
www.reality-turiec.sk