Rodinný dom Dlhá nad Váhom - Šaľa

ARCHEUS realitná kancelária
Priestranný 7-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom a investičným potenciálom
Ponúkame na predaj 7-izbový poschodový, kompletne podpivničený rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Dlhá nad Váhom v bezprostrednej blízkosti mesta Šaľa.
Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 1 284 m² so šírkou 23m.
Dom ponúka nadštandardný priestor a široké možnosti využitia – je vhodný pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním alebo ako investičná príležitosť.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie:
vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňa, samostatná izba, kúpeľňa s WC
Poschodie:
5 samostatných izieb, kúpeľňa
Suterén:
kotolňa, skladové priestory, technické zázemie a hobby miestnosti
Dom disponuje dvoma vstupmi (predným a zadným), čo zvyšuje jeho praktické využitie.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE
• murovaná stavba
• čiastočná rekonštrukcia
• rekonštrukcia v roku 2012 (plastové okná, dvere, radiátory, strecha)
• energetický certifikát: B
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
• úžitková plocha: 220 m²
• zastavaná plocha: 114 m²
• plocha pozemku: 1 284 m²
• rok výstavby: 1972
• rok kolaudácie: 1975
• vlastníctvo: osobné
INŽINIERSKE SIETE
• voda: verejný vodovod
• elektrina: 230 V
• odpad: verejná kanalizácia
• plyn: nedostupný
• telekomunikácie: optická sieť
POZEMOK A EXTERIÉR
• rovinatý pozemok s ideálnou šírkou cca 23 m
• možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu
• prístrešok na auto
• hospodárska budova
LOKALITA
Tichá a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu – obchod, zastávka, služby. Okresné mesto Šaľa je vzdialené len 2–3 minúty autom, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre dochádzanie.

Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, lokality a investičného potenciálu.

Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo si dohodnite obhliadku. Tento dom Vás očarí hneď pri prvej návšteve!

BONUS:
V cene je zahrnuté kompletné právne a hypotekárne poradenstvo až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 929 979 alebo emailom takacova@archeus.sk
Príďte si pozrieť váš budúci domov!