Rodinný dom - 4 izby Žabokreky nad Nitrou

Rodinný dom po rekonštrukcii s veľkým pozemkom v Žabokrekoch nad Nitrou
Ponúkame na predaj priestranný, slnečný a technologicky moderne vybavený rodinný dom nachádzajúci sa v mimoriadne tichej a pokojnej ulici v obci Žabokreky nad Nitrou. Dom bol postavený v roku 1973, avšak pred rokom prešiel rozsiahlou a precíznou rekonštrukciou, ktorá z neho robí moderné a úsporné bývanie.

Obytná plocha 105 m2 a pivnica 31 m2
Pozemok rovinatý 1098 m2

Technické parametre a vybavenie:
Nehnuteľnosť prešla modernizáciou, ktorá zahŕňala dôležité konštrukčné a technologické celky:

Kúrenie a voda: Nový kondenzačný kotol značky Bosch doplnený o štýlové kachle na pevné palivo v obývacej izbe. V dome je inštalovaná čistička vody.

Rozvody: Kompletne nová vodovodná aj odpadová inštalácia. Možnosť prepínania medzi obecným vodovodom a vlastnou studňou podľa potreby.

Okná a dvere: Kvalitné plastové okná s trojsklom, nové vchodové dvere a interiérové dvere s obložkovými zárubňami.

Strecha: Nová strešná krytina (škridla) vrátane krovu, ktorý je pripravený na realizáciu budúcich podkrovných izieb.

Podlahy: Vkusná kombinácia dlažby, plávajúcej podlahy a moderného vinylu.

Bonusy: Klimatizácia v obývačke (schopná vychladiť/vyhriať celý dom), nabíjačka na elektromobil pri vstupe do pivnice a zabezpečenie dvomi bezpečnostnými kamerami.

Dispozičné riešenie:
Dom ponúka logické a komfortné rozdelenie priestoru:

Obytná časť: Tri samostatné izby (z toho dve nadštandardne priestranné s veľkým úložným priestorom, jedna útulná spálňa) a otvorená, presvetlená obývacia izba s kachlami.

Kuchyňa: Nová kuchynská linka so spotrebičmi.

Kúpeľňa: Moderný priestor vybavený WC, umývadlom, vaňou aj oddeleným sprchovým kútom.

Suterén: Pod polovicou domu sa nachádzajú suché pivničné priestory, kde je umiestnený kotol, bojler, práčovňa a ďalšie úložné kapacity.

Exteriér a pozemok:
K domu patrí nový záhradný domček s terasou, ideálny na letné posedenia, a praktická plechová búdka na záhradné náradie. Fasáda domu je v pôvodnom, nezateplenom stave, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť fasádu podľa vlastných farebných preferencií.

Priestor pre vašu víziu
Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok pred aj za domom. Tento priestor v sebe ukrýva obrovský potenciál pre záhradnú architektúru, pestovanie či relaxačnú zónu. Budúci majiteľ má jedinečnú príležitosť prispôsobiť si okolie domu, výsadbu a finálne vonkajšie úpravy presne podľa svojich vlastných potrieb, vkusu a životného štýlu.

Cena vrátane kompletného právneho servisu je 189.000,- EUR

V prípade ďalších informácií alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra
Martina Tomášik telefón 0918435921 mail: info@masterfinance.sk