Súbory cookie nám pomáhajú poskytovať služby. Používaním našich služieb vyjadrujete súhlas s tým, že používame súbory cookie. Viac informácii OK
Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
101 835
Reg. kancelárií
11 566
Reg. užívateľov
113 353
Fanúšikov
52 554

 

RODINNÉ DVOJDOMY V TICHEJ ČASTI DUNAJSKEJ STREDY NA PREDAJ ZA SUPER CENU!!!

  • Cena bez provízie 115 000,00 EUR
  •  1 277,78 EUR/m2
  • Hypotéka od 359 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaDunajská Streda
  • Ulicamale dvory
  • Aktualizácia20.2.2019 15:15:17
  • Identifikačné číslo:175
  • Stav nehnuteľnosti:Novostavba
  • Úžitková plocha90 m2
  • pozemok350 m2
  • Kategória Rodinný dom / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6352244

Popis nehnuteľnosti

Popis rodinného dvojdomu :

Ide o veľmí príjemnú a tichú a novú časť rodinných domov, dvojdomov, Ponúkame na predaj novostavbu ôsmych rodinných dvojdomov., Ktoré sú rozdelené na 16 stavebných pozemkov. Každý pozemok má rozmer od 325 - 510m2.

Chateaureality ponúka na predaj v Dunajskej Strede fantastický murované dvojdomy za neuveriteľne nízku cenu. V murovanom a zateplenom dvojdome sú k dispozícii dva trojizbové byty so samostatným vchodom a pozemkom.ako aj terasou a veľkou záhradou vo výmere každý dom od 325-510 m2. Každá jedna bytová jednotka stojí 115 000 €. Byty sú o výmere 90- 100 m2. Celková výmera pozemku na ktorom stojí dvojdom je od 670 do 1020m2. Na každý dom, teda pripadá pozemok o výmere cca. 345-510 m2. Byty budú v prevedení štandard ako aj plus výbava je kuchynská linka plus prívody na klimu aj na alarm, zárubne, dvere, obklady, dlažby, WC, kúpelňa, svietidlá, plávajúca podlaha 7 mm s možnosťou výberu zo šiestich odtieňov, plynové podlahové kúrenie vodovodné s najkvalitnejším kotlom tyou Aplus, možnosťou regulácie teploty v každej izbe. Byty budú skolaudované do oktobra 2016 V oboch bytoch sú veľmi nízke náklady a mesačná réžia je kalkulovaná okolo 70 až 90,- EUR.

Popis rodinného dvojdomu :

Stavebný pozemok sa nachádza v obci Ohrady. Pozemok je prístupný z miestnej komunikácie. Z hľadiska morfológie je územie rovinaté, je bez vysokého porastu. Na stavenisku sa nenachádzajú žiadne stavebné objekty. Pred stavebným pozemkom sa nachádza technická infraštruktúra pre možnosť napojenia objektu. Stavba je charakteru rodinného domu o max. rozmeroch 16,0 x 17,71 m. Zámerom investora je vytvorenie vhodného stavebného objektu, ktorý by mal slúžiť pre jeho rodinu na účely trvalého bývania. Jedná sa o jednopodlažný objekt, bez podpivničenia so sedlovou strechou.

Cieľom projektu bolo riešiť novostavbu rodinného domu s jednou samostatnou bytovou jednotkou. Navrhovaný objekt je jednopodlažný murovaný rodinný dvojdom so dreveným stropom, s plochou strechou . Pri návrhu dispozičného riešenia boli zohľadnené požiadavky stavebníka na funkčné zaradenie jednotlivých miestností. Vchod do budovy je z čelnej časti objektu. Po vstupe do vchodu „A“ sa dostaneme do predsieňa, z predsieňa na chodbu ktorá rozdelí objekt na dve časti. V pravej časti budovy sa nachádza wc s kotoľňou, kúpeľňa , garderóba a dve izby. V lavej časti budovy sa nachádzajú miestnosti ako kuchyňa s jedálňou, sklad a obyvacia izba. Terasa je umiestnená na východnej časti objektu a na ktorú je vstup z obyvačky. Vchod „B“ je zrkadlový obraz vchodu „A”. Tvarovo a rozmerovo sú miestnosti znázornené vo výkresovej časti.

Obvodové murivo sa realizuje z tvaroviek TERMOBRIK TD 290 PD mm, murované na vápennocementovú maltu. Vnútorné nosné murivo sa realizuje z tvaroviek TERMOBRIK TD 290 PD mm, murované na vápennocementovú maltu. Priečky sú navrhované z tvaroviek TERMOBRIK TD 115 PD mm, murované na vápennocementovú maltu. Strešná krytina je riešená zo strešnej krytiny "MEDITERRAN" - farba tehlovočervená. Skladba strešného plášťa je uvedená vo výkresoch.

Zastavana plocha (RD) - 254,12 m2

- Užitkova plocha (vchod A) - 84,98 m2

- Užitkova plocha (terasa vchod A) - 14,32 m2

- Užitkova plocha (vchod B) - 84,98 m2

- Užitkova plocha (terasa vchod B) - 14,32 m2

- Obostavany priestor - 956,04 m 3

- Plocha spevnenych ploch -120,0 m2

Okná a dvere sú navrhnuté ako plastové - zasklené izolačným trojsklom (U=1,1 W/m2K).R

Obvodové konštrukcie budú zateplené z vonkajšej strany s polystyrénom hr.150 mm. Tepelnú izoláciu stropu tvoria dosky sklenej minerálnej vlny hr. 400 mm ktoré sa umiestňujú medzi stropné trámy a pod stropným trámom medzi hliníkový rošt. Tepelná izolácia sa umiestňuje spolu s paronepriepustnou fóliou (fólia ISOTEC), a izoláciu proti difúzii vodných pár (fólia DIFUTEC). Do konštrukcie podlahy bude umiestnená nad podkladový beton, na hydroizoláciu, tepelná izolácia hr. 100 mm.

Vnútorné povrchy stien a stropov sú omietnuté vápennou štukovou omietkou a pačokované vápenným mliekom. Hygienické priestory a časť kuchyne budú obložené keramickými obkladačkami. Fasády objektu budú upravené ušľachtilými omietkami, s rôznou farebnou, štrukturálnou úpravou "BAUMIT". Sokel bude tvorit BAUMIT. Drevené výrobky sú opatrené LUXOLOM farby hnedej. Zámocnícke a klampiarské výrobky sa chránia príslušným základným náterom a 2x olejom vonkajším.

Vodovodná a kanalizačná prípojka SO – 03 → Prípojka NN SO – 04 → Plynová prípojka SO – 05
Cena nehnutelnosti je 115,- Eur plus provizia za RK.

Ak sa Vám táto ponuka zapáčila neváhajte ma kontaktovať: PhDr.Chrenko Edit 0905 329 399

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na Obchodnej ulici 2 v DS číslo na makléra 0905 329 399, email: chrenko@chateaureality.sk
Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti.

 


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

Rodinný dom Dunajská Streda
118 900,00 EUR
Rodinný dom Dunajská Streda
125 000,00 EUR
Rodinný dom Dunajská Streda
112 500,00 EUR


História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Január 2016966,57€/m2
Január 2017945,02€/m2-2,23 %
Január 20181 058,09€/m2+11,97 %
Január 20191 115,87€/m2+5,46 %
Územný plán obce Dunajská StredaUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Dunajská Streda na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu

CHATEAU Reality
Maloblahovská 5215/6
Dunajská Streda

Registrovaný na TopReality.sk
od 11.03.2016
Edit Chrenko PhDr
Tel 0905 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Kontaktovať makléra


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.