RK Dobré reality predáva 4-izbový dom v Dulovciach

Realitná kancelária Dobré reality predáva v spolupráci s majiteľkou rodinný dom v pôvodnom stave v Dulovciach.

Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce neďaleko Obecného úradu a školy. Je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu, avšak strecha je úplne nová.
Dom bol postavený v 30-40 rokoch, je prízemný a nepodpivničený.
Dom je suchý, na jednom mieste je porušená statika (poškodený deravý múr v dôsledku prasknutia vodovodného potrubia).
Počet izieb: 4 plus kuchyňa a hala. Dve izby sú cca 5 x 6 m veľké, jedna je obrovská, cca 40 m2, jedna menšia. Hala má 35 m2.
Kúrenie: v kuchyni je sporák, ktorým sa dá vykúriť niekoľko miestností, vo veľkej izbe je krb, a inak možno kúriť aj plynom, všade sú radiátory.
Materiál: Tehla,
Obytná plocha: Cca 150 m2
IS: Elektrina, momentálne vypojená, vodovod, plyn, studňa je spoločná so susedom (zazmluvnené). Kanalizácia nie je, ale plánuje sa.
Toaleta: WC s umývadlom, vaňa, práčka, boiler.
Pozemok: 820 m2 vrátane domu. Záhrada je vyčistená.
Okná: Pôvodné drevené.
Podlahy: V kuchyni je betón, v hale sú dlaždice, v izbách plávajúca podlaha.
Oplotenie: Pletivový plot, ktorý však vyžaduje opravu.
Strecha: Úplne nová plechová.

Lokalita: Dulovce sú obec na polceste medzi Novými Zámkami a Komárnom. Žije tu cca 1000 obyvateľov, ktorí využívajú základnú občiansku vybavenosť: Obecný úrad, knižnicu, základnú školu s vyučovacím jazykom slovenským, COOP Jednotu, Stavebniny, futbalové ihrisko, tenisové kurty, parčík. Dvakrát do týždňa chodí do obce pojazdná pekáreň zo Svätého Petra, ktorá zásobuje obyvateľov čerstvým chlebíkom, pečivom a koláčmi a premáva po každej ulici). V blízkej obci Svätý Peter sú 2 reštaurácie a lekáreň.

CENA: 22 000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu, príprava zmlúv našim právnikom, vklad na kataster, základný 100 € kolok pri podaní žiadosti o vklad na kataster, notárske poplatky pri overovaní podpisov.

KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk