Pracujeme s overenými kanceláriami
  +
Prihlásenie
Zabudnuté heslo
Prihlásenie
Počet nehnuteľností
98 573
Reg. kancelárií
11 732
Reg. užívateľov
115 211
Fanúšikov
52 554

REZERVOVANÝ: Výnimočný 4 izb. byt s terasou a parkovacím státím vo výbornej lokalite/ Malacky!!!

  • Cena vrátane provízie 138 000,00 EUR
  •  1 366,34 EUR/m2
  • Hypotéka od 431 EUR/mesiac
    Chcem porovnanie

  • LokalitaMalacky
  • UlicaJozefa Kubinu
  • Aktualizácia9.7.2019 10:33:52
  • Identifikačné číslo:167
  • Úžitková plocha102 m2
  • Poschodie1 / 1
  • VýťahNie
  • Balkón / loggiaNie
  • PivnicaNie
  • Materiáltehla
  • Stavkompletná rekonštrukcia
  • Kategória 4 izbový byt / Predaj
  •   www.topreality.sk/id6865295

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA: Ponúkame Vám na predaj výnimočný 4 IZBOVÝ BYT osadený v rodinnom dome s 2 bytovými jednotkami na pozemku o výmere 120 m2 v tichej lokalite mesta Malacky, ale v blízkosti centra.

Celková úžitková výmera bytu predstavuje 95, 34 m2,bez výmery terasy, pričom výmera pozemku prislúchajúceho k bytu je 120 m2.

Moderný dizajn bytu pre viacčlennú rodinu ponúka účelné dispozičné riešenie domu s úžitkovou plochou 4-izb. bytu s benefitom vlastnej terasy o výmere 20m2 a vlastným parkovacím státím na 2 autá.
Rodinný dom, v ktorom sa byt nachádza bol majiteľmi kompletne okrem pôvodných obvodových múrov domu novo naprojektovaný na súčasný stav domu z dvomi bytovými jednotkami.
Rodinný dom je umiestnený v kľudnej lokalite mesta Malacky, na ul. J. Kubinu, ktorá bola určená na výstavbu domov s peknom prostredí v blízkosti záhradkárskej oblasti.

DISPOZÍCIA BYTU:
Byt tvoria 2 poschodia, prízemie a 1 poschodie, ktoré prakticky delia dom na dennú a nočnú časť.

1. NP tvorí:
- vstupná chodba
- skladový priestor
- obývacia izba prepojená s kuchyňou a komorou
- schodisko
- samostatné závesné WC/ Geberit

2. NP tvoria:
- spálňa
- 2 priestranné izby
- veľkorysá kúpeľňa s prípravou na bezbariérový sprchovací kút, umývadlo a WC modul GEBERIT - už súčasťou vybavenia domu
- technická miestnosť s plynovým kotlom

KONŠTRUKČNÉ PRVKY DOMU:
stavebný materiál tehla, zateplenie 150 mm polystyrénom, strecha betónová krytina, krov je drevený, izolácia stropu je z minerálnej vlny hrúbky 300 a 100 mm, plastové s izolačným trojsklom v kombinácii so strešnými oknami značky VELUX , vápenno-cementové omientky , vykurovanie plynovým kotlom v kombinácii s radiátormi, nová elektroinštalácie vo všetkých obytných miestnostiach, TV zásuvky a príprava na pripojenie internetu.

Výnimočný 4 IZBOVÝ BYT je dokončený do štádia HOLODOM, pričom jeho dokončenie nevyžaduje veľkú finančnú a časovú investíciu s možnosťou včasného bývania od samotnej kúpy domu.
Interiér domu je vymaľovaný bielym náterom, schodisko domu je ukončené drevenou zástenou, vývody pre osvetlenie je ukončené svorkami, elektr. zásuvky a vypínače sú už taktiež osadené.
Vykurovanie domu je zabezpečné pomocou plynového kotla PROTHERM spolu s radiátormi v každej z izieb.
Exteriér domu je upravený, terén je zarovnaný.
Parkovacie státia pred domom sú pripravené na osadenie betónovej dlažby.

RD je napojený na IS- voda, plyn, elektriku a obecnú kanalizáciu.

BENEFITY BYTU:
- nízke mesačné náklady na prevádzku
- priestranné izby napriek malej zastavanej ploche
- moderné dispozičné riešenie
- vlastná terasa
- nízka náročnosť pre dokončenie
- 2x parkovacie státie
- výborná lokalita

LOKALITA:
Lokalita v dobrej dostupnosti rodinného domu umožňuje výbornú dostupnosť do CENTRA mesta Malacky, kde je zastúpená kompletná občianska vybavenosť, ako sú obchody, škola, škôlka, detské ihriská, zdravotné stredisko.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre RK.
V prípade záujmu Vám poskytneme komplexný realitný a právny balík služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku.
Viac informácií o projekte Vám radi poskytneme na tel. č. 0905 982 409, alebo e-mailom: espan@espan.sk

Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti

 

Garáže v okolí

Foto Sasinkova
Na predaj garážové státie, Malacky
8 000,00€
Foto Záhorácka
Podzemné garážové státie v centre Malaciek
12 500,00€


Zväčšiť mapu

Podobné inzeráty predajcu

4 izbový byt Malacky
108 000,00 EUR
Mezonet Malacky
118 000,00 EUR
2 izbový byt Malacky
95 350,00 EUR

Porovnanie cien nehnuteľností v tejto lokalite a kategórii

1 366,34 €/m2
1 366,34 €/m2 1 552,80 €/m2
1 366,34 €/m2Najlacnejšia
nehnuteľnosť
1 552,80 €/m2Najdrahšia
nehnuteľnosť
0,00 %Je lacnejších ako táto nehnuteľnosť
0,00 %S rovnakou cenou ako
táto nehnuteľnosť
91,67 %Je drahších ako
táto nehnuteľnosť



História vývoja cien v tejto lokalite a kategórii

Jún 20161 052,49€/m2
Jún 20171 158,61€/m2+10,08 %
Jún 20181 383,72€/m2+19,43 %
Jún 20191 395,56€/m2+0,86 %
Územný plán obce MalackyUzemnePlany.sk, portál o budúcnosti Malacky na stránkach AZ-Europe.eu

Kontakt na predajcu


Espan,s.r.o.
Kancelária: ul.1.Mája č.101/12
Malacky

Registrovaný na TopReality.sk
od 29.07.2016
Andrea Hallová
Tel 0905 kliknite TU !

KARTA MAKLÉRA

Člen Realitnej únie SR

Kontaktovať makléra

Na emaily odpisujeme väčšinou do niekoľkých hodín


Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.