Rezervovaný útulný rodinný dom v tichej lokalite Beluša – Hloža

Rodinný dom s obytnou plochou 144 m² umiestnený na dostatočne veľkom upravenom pozemku (1122 m²) poskytuje dostatočný priestor na život v interiéri, ale aj v exteriéri. Po citlivej a vkusnej rekonštrukcii s výsledkom v tlmených tónoch a prírodných materiáloch vytvára pocit útulnosti a domova. A hoci ste na dedine, vďaka blízkemu napojeniu na D1 sa môžete pohodlne dostať do Púchova, Dubnice i Trenčína za niekoľko minút. Priamo v obci je aj železničná stanica Beluša.

O rodinnom dome

Rodinný dom má za sebou kompletnú rekonštrukciu, ktorá sa uskutočnila pred piatimi rokmi. Múry i steny sú z tehly a stavba je nanovo zateplená, prerábala sa aj strecha, elektrické rozvody a plynové kúrenie. Na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí hrejú radiátory. Na prízemí sa nachádza priestrannejšia vstupná chodba s úložnými priestormi, sympatická obývačka so živými kvetmi a praktická kuchyňa s dostatočne veľkou pracovnou doskou. Nechýba tu technická miestnosť a špajza. Kuchynská linka sa robila na mieru so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Toaleta a kúpeľňa sú oddelené. Prízemie je bledá dlažba, na poschodí bola kladená plávajúca podlaha. Na prvé poschodie sa dostanete schodiskom s bodovými svetlami. Nachádza tu chodba so vstupmi do troch samostatných izieb, na toaletu a do kúpeľne. Dom je podpivničený a ďalšie úžitkové/odkladacie priestory sú aj na povale.

O pozemku

Na pozemku (1122 m²) je okrem rodinného domu situovaná aj garáž, domček na náradie a letná kuchyňa s pieckou na drevo. Priestor na grilovanie a letné posedenie je zastrešený, čo vyhovuje za daždivého aj príliš horúceho počasia. Pozemok pôsobí udržiavaným dojmom vďaka chodníkom zo zámkovej dlažby. Vysadené trávnaté plochy oživuje kríková výsadba. Máte radi domáce vajíčka? Zadná časť dvora je aktuálne vyhradená na chov sliepok a vďaka oplotenému pozemku nemôžu ujsť.

Dôležité informácie

- Dom je napojený na inžinierske siete (elektrina, plyn, vodovod).
- K dispozícii je aktuálne vlastná studňa aj žumpa, ale v budúcom roku sa v tejto lokalite plánuje dobudovanie kanalizácie. Príprava na tento krok je v dome urobená.
- Nehnuteľnosť v Beluši sa predáva zariadená, aj s kuchynskými spotrebičmi a práčkou.
- Parkovať viete priamo pred domom alebo vo dvore.

Link na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/models/4waj8iqLuni

Názor realitnej maklérky Aleny Vančovej: Pri tomto rodinnom dome by som vyzdvihla dva hlavné benefity. Tým prvým je lokalita - obec Beluša má kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň ste v prostredí, kde nájdete dostatok súkromia. Druhým benefitom je rekonštrukcia domu, ktorá bola urobená veľmi vkusne a dom pôsobí príjemným dojmom ako pravý domov. Nehnuteľnosť nevyžaduje žiadne ďalšie investície a nachádza sa v blízkosti Púchova, Dubnice i Trenčína.

Cena: 299.000 eur (vrátane provízie a poplatkov)

Spoločnosť BpV Group profesionálne zastreší kompletný proces kúpy a predaja, vrátane vypracovania zmlúv a pridružených náležitostí (financovanie, kataster, notár, prehlásenie energií, znalecký posudok). Cena v inzeráte je konečná, vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Obhliadky rodinného domu v Beluši pri Púchove realizuje skúsená realitná maklérka Alena Vančová.