Rezervovaný: Pozemok so stavebným povolením na dom s garážou a bazénom

Na predaj ponúkame pozemok, v rakúskej obci Nickelsdorf, vzdialenej do 30 minút cesty autom od centra Bratislavy alebo 30 minút od letiska Schwechat. Pozemok má výmeru 598 m2 a je rovinatý.

Výhodou tohto pozemku je, že bolo naň vydané stavebné povolenie na výstavbu štvorizbového rodinného domu s garážou, terasou a bazénom. Projekt ako aj stavebné povolenie je v prípade záujmu k dispozícii. Je možné samozrejme urobiť v projekte zmeny, alebo si nechať vypracovať úplne nový projekt.

Pozemok je z prednej časti od ulice orientovaný na severovýchod (garáž, kuchyňa), záhrada s bazénom je orientovaná do slnečnej južnej strany. Prípojka vody bola zaplatená, ostatné siete sú v ceste pred pozemkom (elektrina, kanalizácia).

Obec Nickelsdorf je veľmi obľúbená medzi Slovákmi. Nájdete tu banku, poštu, potraviny, škôlku, školu, ihriská, lekára, čerpaciu stanicu, reštaurácie, pekáreň, vonkajšie športoviská, ale hlavne príjemnú komunitu. V obci sa nadchádza vlaková stanica, ktorá spája obec s priľahlými obcami a s Viedňou. Do Nickelsdorfu sa môžete dostať z Bratislavy rôznymi možnosťami. Veľmi výhodné je aj priame ďialničné napojenie na diaľnicu A4, či blízkosť Maďarska a s tým súvisiace nákupné, ale aj zážitkové možnosti.

Nákupné možnosti sú aj v susednom Zurndorf (veľká Billa, Spar, zubár, Mittelschule), v Parndorf, kam sa pohodlne dostanete autom po diaľnici, ale aj v Kittsee.

K cene treba pripočítať poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku, ktoré tvoria cca 10 % (vieme ich prefinancovať prostredníctvom hypotekárneho úveru).

Sme realitná kancelária, ktorá sa špecializuje na predaj nehnuteľností v Rakúsku. Sprostredkúvame celý právny servis, ako aj financovanie v niektorej z rakúskych bánk. Vieme sprostredkovať aj prípravu projektu, vydanie stavebného povolenia a samotnú výstavbu nehnuteľnosti renomovanou stavebnou firmou pôsobiacou v Rakúsku.