*REZERVOVANÝ* Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s terasou a dvomi parkovacími miestami

NEWHOUSE REALITY ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v prevedení štandard s vlastnou terasou o rozlohe 40m² a dvomi parkovacími miestami v obci Bobot (k.ú. Dolné Motešice).

Byt s veľkorysou úžitkovou plochou 95 m² a modernou dispozíciou sa bude nachádzať v bývalom jednopodlažnom rodinnom dome, ktorý aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou a rozsiahlymi prerábkami tak, aby sa na konci všetkých prác uskutočnila nová kolaudácia na tri samostatné bytové jednotky.

K bytu prislúcha vlastná terasa a dve parkovacie miesta, ktoré sa budú nachádzať priamo pred objektom.

Celý objekt bude oplotený betónovým plotom a vstup bude cez elektrickú posuvnú bránu, ku ktorej bude mať každý z vlastníkov bytov vlastný ovládač.

 
Lokalita a občianska vybavenosť:

Obec Bobot sa nachádza v Trenčianskom kraji a jej vzdialenosť od mesta Trenčín je približne 20 minút cesty autom.

Vzhľadom na skutočnosť, že sa obec Bobot neradí medzi najväčšie obce je veľmi dobre vybavená pre svojich obyvateľov.

Nachádza sa tu materská a základná škola, pošta, knižnica, potraviny a v blízkosti sa taktiež nachádza aj množstvo turistických trás a atrakcií, ktoré sú vhodné na trávenie voľného času.

Najbližšie mesto je Bánovce nad Bebravou, ktoré sú vzdialené približne 15 minút cesty autom.
 


Technické informácie:

- budova skonštruovaná z pálenej tehly

- zateplenie polystyrénom hr. 100 mm

- izolácia podlahy polystyrénom 100 mm + poter 50 mm

- protihluková izolácia stien, ktoré predeľujú susedný byt

- strecha s plechovou škridlou a väzníkovým krovom

- nové rozvody elektriny a vody

- podlahové vykurovanie s termostatom v každej izbe

- boiler na ohrev vody + zásobník

- klimatizačná jednotka

- rekuperácia vzduchu

- bezpečnostné vstupné dvere s termoizoláciou

- plastové okná (exteriér vo farbe antracit)

- dlažba v kúpeľni a vo vstupnej chodbe

- plávajúca podlaha vo všetkých izbách

 

Dispozícia:

- vstupná chodba (6 m²)

- kúpeľňa (6,2 m²)

- obývacia izba + kuchyňa (36 m²)

- spálňa (26 m²)

- izba (20,5 m²)

- terasa
 


Výhody:

- kompletná a rozsiahla rekonštrukcia

- veľkorysá rozloha

- vlastná terasa

- 2x parkovacie miesto

- nízke mesačné náklady
 



Predpokladaný termín dokončenia prác a odovzdania bytu novému vlastníkovi je v prvom štvrťroku 2024.

Byt je možné po dohode kompletne zariadiť nábytkom a spotrebičmi.

 



Cena:

Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 116.900,- EUR vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu.

V cene je zahrnuté vyhotovenie štandard a dve parkovacie miesta.

 

Obhliadku s Vami rád zrealizuje a po nehnuteľnosti Vás prevedie Lukáš Berák.

Neváhajte ho kontaktovať a dohodnúť si termín, ktorý Vám bude vyhovovať.

 

Lukáš Berák

NEWHOUSE REALITY

0904 119 444

lukas.berak@newhouse.sk

 

U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky.

Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický.

Zaujala Vás naša nehnuteľnosť?

Aj vy túžite bývať vo vlastnom?

Potrebujete vyriešiť financovanie kúpy novej nehnuteľnosti?

Náším klientom ponúkame kompletné a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru, BEZ poplatkov.

Ak sa rozhodnete riešiť financovanie prostrednítvom nášho hypotekárneho špecialistu, vrátime Vám celú výšku zálohy pokiaľ Vám banka neposkytne hypotekárny úver v dostatočnej výške - viac informácií o tejto možnosti získate u nášho makléra.