REZERVOVANÝ - Babony TRE I Na predaj krásny 3 izbový byt v Ružinove

Babony TRE I Vám ponúka na predaj veľmi pekný a moderný 3-izbový byt v mestdkej časti Ružinov - Prievoz.

Byt sa nachádza na 3. poschodí zo štyroch v zrekonštruovanom bytovom dome bez výťahu, v tichej a zelenej lokalite na Mierovej ulici č. 114 v Bratislave - Prievoz. Tento moderný a praktický byt je ideálny pre rodiny, páry či jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné a funkčné bývanie v blízkosti centra mesta.

Rekonštrukcia a vybavenie:
• Bezpečnosť: Bezpečnostné vchodové dvere BT3
• Elektroinštalácia: Kompletne vymenená, v každej izbe prípojka na internet a satelit
• Voda a kanalizácia: Kompletne vymenená
• Radiátory: Nové, model KORAD PLAN (hladké)
• Podlahy: Laminátové podlahy, vylepšená akustika
• Klimatizácia: V obývačke s chladením aj do spálne
• Žalúzie: Vonkajšie elektrické žalúzie Z90 na diaľkové ovládanie v obývačke a na loggii
• Kuchyňa: Má približne 3 roky, kvalitné spotrebiče BOSCH, Electrolux, vstavaná chladnička, umývačka
• Detská izba: Na mieru vyrobený nábytok, krorý má cca 1 rok

Základné informácie:
• Rozloženie bytu: Spálňa s loggiou a obývačka (orientácia západ)
Detská izba, kuchyňa a kúpeľňa (orientácia východ)
• Poschodie: 4 bez výťahu
• Počet izieb: 3
• Pivnica: 1,5 m² v suteréne
• Parkovanie: V okolí domu alebo je možnosť prenájmu garáže za 80 €/mesiac
• Kompletná rekonštrukcia domu: Zateplenie, nová strecha, vymenené stúpačky, elektrika
Zrenovované spoločné priestory

Výhody:
• Kompletne zrekonštruovaný
• Tichá lokalita
• Výborná dostupnosť do centra
• Komopletne zariadený (okrem sedacej súpravy, práčky, elektroniky a Tv
• Bezporoblémové perkovanie
• Kočíkareň a bicykláreň je pristupná priamo z ulice

Ďalšie informácie:
• Izby: Napriek menšej rozlohe sú izby plnohodnotné, nábytok na mieru zabezpečuje dostatok úložného priestoru a priestor pre deti
• Konferenčný stolík: je možnosť ho ľubovoľne zdvihnúť a rozložiť na jedálenský stôl
• Akustika: V obývačke je akustická priečka (75 mm) medzi susednými bytmi, čo výrazne zlepšuje komfort bývania
• Dôležité: Byt bude možné uvolniť až v letných mesiacoch, najneskor však do 31.8.2025

Lokalita:
• V blízkosti sa nachádza LIDL, lekáreň, kaviareň a iné
• Školy a škôlky na Mierovej ulici
• Miestny úrad v pešej dostupnosti
• Veľa zelene a pokojné prostredie
• Dostupnosť do centra: Dobrý prístup k hlavným cestám a MHD

Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a tiché bývanie v rámci širšieho centra Bratislavy, s výborným zázemím a dostupnosťou všetkého potrebného. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať!

CENA: 239.000 Eur vrátane provízie

V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.

O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.