REZERVOVANÉ - Záhrada s murovanou chatkou - Košické Oľšany

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa záhradu s murovanou chatou v katastrálnom území Vyšný Olčvár na pozemku 502 m2.

V tejto lokalite sa nachádzajú aj celoročne obývané chaty / domy, rozloha a rozmer pozemku umožňuje novému majiteľovi zastavať resp. pristavať aj väčšiu plochu.

Na pozemku bola nanovo postavená chata v roku 2010 a kolaudovaná v roku 2018, záhrada aj chata so súpisným číslom sú v osobnom vlastníctve.

Použitý stavebný materiál PORFIX, strecha kanadský šindel, plastové okná. Zastavaná plocha je 25m2, chatka je dvojpodlažná + podkrovie, ktoré slúži ako odkladací priestor (možné po zaizolovaní využiť ako druhú spálňu). Úžitková výmera chatky bez podkrovia je 38m2.

- IS: elektrina, nová studňa s čerpadlom, žumpa , stará nabíjaná studňa s pumpou (nevyužívaná)

- Na pozemku sa nachádza aj samostatná pivnica o výmere 19,5m2 (3x6,5m)

- Kompletný rozvod vody, sprcha, WC s odpadom napojeným do žumpy

- Krbové kachle, prídavné elektrické radiátory, ohrev teplej vody zabezpečený el. bojlerom.

- Parkovanie možné v záhrade aj pred záhradou - dostatok miesta, prístup možný celoročne po rovinatej nespevnenej ceste

Pozemok je atypického tvaru, od vstupu mierny svah vyriešený kaskádou a schodíkmi + pivnica. V spodnej časti rovinatý terén obdĺžnikového tvaru, posedenie s ohniskom, ovocné stromy (jablone, čerešne), černice, jahody.

DISPOZÍCIA: na prízemí menšia obývacia miestnosť s pieckou, kuchynský kút, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovacím kútom, na poschodí miestnosť na spanie, strop zateplený minerálnou vatou. Z miestnosti na spanie je výlez do podkrovia.

V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania.

Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský

tel. 0911 126 167

NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV