REZERVOVANÉ !!!!!! Rodinný dom v centre Ružomberka

Rodinný dom priamo v centre Ružomberka na rovinatom pozemku

Hľadáte bývanie, ktoré spája atmosféru staromestského domu, veľkorysý priestor a pokojné súkromie záhrady?
Tento čiastočne prerobený rodinný dom priamo v centre Ružomberka vás očarí svojím charakterom, vysokými stropmi, štýlovými dverami a nádhernou presklenou verandou s výhľadom do zelene.

Základné informácie:
- Lokalita: centrum Ružomberka
- Podlahová plocha domu: 133 m²
- Výmera pozemku: 431 m²
- Čiastočná rekonštrukcia: 2019
- Materiál: tehla
- Strecha: dvojitá škridla
- Napojenie na kanalizáciu
- Plastové okná
- Plynové kúrenie + možnosť kúrenia pevným palivom

Už pri vstupe vás privíta nádherná oblúková veranda s veľkými presklenými oknami a výhľadom do záhrady – ideálne miesto na rannú kávu či oddych po práci.

V rámci rekonštrukcie boli realizované:
- nová elektroinštalácia
- nové vodovodné potrubia a odpady
- znížené stropy
- nové podlahy
- prerobená kúpelňa
- kuchynská linka


Dispozícia domu je veľmi praktická a zároveň zaujímavá – celý dom je možné prejsť dokola cez jednotlivé miestnosti, čo vytvára príjemný otvorený pocit priestoru.

Dispozícia domu
- vstupná presklená veranda
- priestranná chodba
- samostatné WC s oknom
- kúpeľňa s vaňou aj oknom
- kuchyňa prepojená s obývacou izbou
- špajza s výstupom na povalu a do záhrady
- veľká spálňa
- priestranná detská izba
- polovica domu je podpivničená

Obývacia miestnosť disponuje komínom, ktorý ponúka možnosť vybudovania krbu a vytvorenia ešte útulnejšej atmosféry.

Nábytok v obývacej izbe a kuchyni zostáva súčasťou domu, takže bývanie je možné takmer okamžite.

Možnosť úpravy dispozície :
Spálňa a detská izba sú nadštandardne veľké a preto je možné tieto priestory jednoducho prerobiť až na tri samostatné izby.

Záhrada a exteriér :
- Pozemok ponúka príjemný priestor na oddych aj rodinné posedenia:
- dostačujúca záhrada na oddych aj na pestovanie
- altánok
- prístrešok
- dostatok súkromia
- garáž
- pivničné pristory môžu slúžiť ako letná kuchynka

Veľkým benefitom je aj garáž v zadnej časti pozemku so vstupom z hlavnej cesty.
Cez garáž sa dostanete priamo na svoj pozemok.

Prečo práve tento dom?
- centrum mesta a zároveň súkromie
- priestranný dom s charakterom
- vysoké dvere a štýlová atmosféra
- krásna presklená veranda
- možnosť krbu
- možnosť prerobenia na viac izieb
- záhrada, altánok aj garáž
- okamžite obývateľný
- prijatelná cena

Ak hľadáte dom s atmosférou, veľkým priestorom a výbornou polohou priamo v centre Ružomberka, tento dom vás určite osloví.
Stiahnite lik a pozrite si video Nehnuteľnosti: youtu.be/bt1RUYmuQsQ
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Nikola Jánošová
0907 327 146
janosova@overenerealityrk.sk