REZERVOVANÉ . Rodinný dom s veľkým a slnečným pozemkom. Výborná lokalita Bohunice

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkam na predaj dom v krásnom prostredí obci Bohunice pri Pruskom s pozemkom o celkovej rozlohe pozemku 2781 m2 s potenciálom pre využitie do budúcna na výstavbu ďalších rodinných domov.

Rodinný dom v roku 2004 - 2005 bol postupne vo vnútri modernizovaný a rekonštruovaný. Boli vymenené okná, dvere, podlahy – zateplenie podláh, elektroinštalácia, nové radiátory, rozvody vnútorné vody a kanalizácie, omietky, vybavenia kúpeľní a WC a vybavenie kuchyne. Bola vymenená strešná krytina , urobená nová omietka, bleskozvod, nové klampiarske konštrukcie.

Vstup do rodinného domu je bočným vstupom do chodby , tiež samostatne do kotolne s kotlom ÚK. V suteréne domu sa nachádza jedna pivničná miestnosť hobby, schodiskový priestor so schodiskom do prízemia. Prízemie (1.NP) : vstupná chodba so schodmi do suterénu, detská izba, kuchyňa s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s wc a kotolňa prístupná zvonku domu.
Strecha je riešená ako sedlová strecha s dreveným krovom, krytina položená nová plechová, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech. Okná sú osadené plastové s izolačným dvoj sklom, dvere vnútorné na báze dreva . Podlahy prevažujú v obytných miestnostiach nové plávajúce laminátové podlahy, v ostatných priestoroch nové keramické dlažby.

Úžitková podlahová plocha domu je 87m2 s možnosťou dorobenia podkrovných izieb s terasou, kde by vznikla nová ďalšia plocha o rozlohe 78m2. Dom je napojený na inžinierske siete voda, elektrina, plyn, vlastná studňa, žumpa a kanalizácia je už pripravená na pozemku – stačí už len prepojiť s domom (dom má nachystaný rozvod kanalizácie na zapojenie). Parkovanie je priamo na pozemku. Pozemok je široký cca 19,5m a dlhý 142,5m. K domu prislúcha aj terasa pre relax a záhradný domček.

Určite oceníte výbornú dostupnosť do vedľajšej obce Pruské ani nie 5. minút pešo, kde sa nachádza výborná občianska vybavenosť čo ocenia rodiny s deťmi. Nachádza sa tu základná škola s materskou, park s detským ihriskom, zdravotné stredisko – všeobecný lekár, detský lekár, zubár a ďalší ...., obchody, supermarket, pizzeria, reštaurácie, pošta a mnohé iné ...
Poloha a dostupnosť
Dostupnosť do obce je priaznivá, najmä vzhľadom na blízkosť diaľnice, ktorá je od obce vzdialená cca 5 minút a krajského mesta Trenčín, ktoré je vzdialené cca 22 km. Blízkosť krajského mesta vytvára pre občanov Bohuníc mnoho príležitostí zamestnať sa.

Rodinný dom je voľný ihneď k bývaniu po kúpe a zároveň ma veľký potenciál aj ako investícia, nakoľko k domu je ucelený pozemok s celkovou rozlohou 2781m2, kde v územnom pláne obce sú riešené ako rozvojová plocha, obytné územie určené pre výstavbu rodinných domov plocha č.2 ako Návrh. Stanovisko vydané obcou.

Info a obhliadky:
Pavol Mrázik
info@mpreality.sk
0949020746