REZERVOVANÉ: Rodinný dom s garážou a krásnym pozemkom Banka Piešťany

REZERVOVANÉ

Túžite bývať v priestrannom dome s peknou záhradou v tesnej blízkosti Piešťan?

Hodí sa vám možnosť skĺbiť bývanie a podnikanie pod jednou strechou?

Oceníte priestor a komfort pre každého člena rodiny?

Radi trávite voľný čas na čerstvom vzduchu, grilujete s priateľmi, pestujete zeleninu, vychutnávate si ovocie z vlastnej záhrady?

RE/MAX Vám predstavuje na predaj veľkorysý 5-izbový rodinný dom so samostatnou 1-izbovou prístavbou, garážou, altánkom a dielňou na krásnom pozemku 925 m2 v obci Banka pri Piešťanoch.

Výhody tejto nehnuteľnosti:
- veľkorysé priestory po kompletnej rekonštrukcii
- krásna udržiavaná úžitková aj rekreačná záhrada
- garáž, samostatná prístavba, altánok, terasa, dielňa
- tichá a bezpečná ulica mimo hlavnej cesty
- poloha v centre obce Banka, výborná dostupnosť mesta Piešťany

Čiastočne podpivničený RD pôvodne postavený v 60-tych rokoch z tehly bol vo viacerých etapách kompletne zrekonštruovaný a prestavaný do dnešnej podoby.

1962 kolaudácia domu
1979 kolaudácia prístavby
1996 rekonštrukcia a nadstavba poschodia na dome, rekonštrukcia kúrenia
2009 rekonštrukcia prístavby
2015 menené všetky okná za plastové trojsklo, nové plastové vchodové dvere
2016 zateplenie domu aj prístavby polystyrén 8 cm, nová fasáda
2021 kúpeľne aj WC v dome komplet rekonštrukcia

Výmera:
- Zastavaná plocha RD + prístavba: 171 m2
- Úžitková plocha prízemie RD: 80 m2
- Úžitková plocha poschodie RD: 80 m2
- Úžitková plocha prístavba: 40 m2
- Garáž: 35 m2
- Altánok: 24 m2
- Dielňa: 25 m2
- Terasa: 14 m2
- Suterén: 58 m2

- Úžitková plocha celkom: 258 m2


Pozemok:
- rovinatý, oplotený, pravidelných rozmerov
- šírka pozemku od ulice 16 m, dĺžka 56 - 59 m
- garáž, 3 parkovacie miesta na vlastnom pozemku, + 3 ďalšie na ulici pred domom
- rekreačná zóna s altánkom, terasou a okrasným kvetinovým záhonom
- vzadu ovocný sad a záhrada na pestovanie vlastnej zeleniny
- studňa na polievanie záhrady

Technické údaje:
Fasáda: zateplenie polystyrénom 8 cm
Okná: plastové biele trojsklo
Vstupné dvere: plastové biele s bezpečnostným zámkom
Podlahy: plávajúca podlaha, dlažba, drevené parkety
Kúrenie: plynový kotol Protherm Tiger
Elektroinštalácia: kompletná rekonštrukcia v r. 1996, medené rozvody
Kanalizácia: áno, + trativod na dažďovú vodu
Voda: obecná
Plyn: áno

Orientačné náklady: 225 Eur/mesiac

Lokalita:
Poloha domu v obci Banka je iba 2 km od centra mesta Piešťany, autom ste v Auparku za 5 minút.
Peši sa dostanete na Kúpeľný ostrov do 15 minút, na Winterovu ulicu za cca 25 minút chôdze.
Základná škola, potraviny COOP, zdravotné stredisko a lekáreň, autobusová zastávka, futbalové ihrisko sú do 5 minút chôdze z domu.

V bezprostrednom okolí obce je krásna príroda Považského Inovca, ktorá ponúka rozmanité možnosti na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie na tráve a objavovanie bohatej (pre)histórie tejto lokality. Vodná nádrž Sĺňava ponúka príležitosti užiť si vodné športy a je tiež obľúbeným rybárskym revírom.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis:

Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb, vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy právnikom, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a pomoc pri prepisoch všetkých energií, provízia RK.

Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou - využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu!