❗️ REZERVOVANÉ ❗️ Rodinný dom na predaj, Partizánske - Šimonovany

Center Reality. sk - ponúka v EXKLUZÍVNOM zastúpení majiteľa na predaj 6 izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v Partizánskom - časť Šimonovany. Dom je v osobnom vlastníctve, postavený na rovinatom slnečnom pozemku v mierne svahovitom teréne. Postupne prešiel rekonštrukciou je vo výbornom stave s možnosťou okamžitého bývania. Dom ma 3 poschodia, priestranné obytné podkrovie, je celý podpivničený. Súčasťou domu je garáž s montážnou jamou, ktorá sa nachádza v suteréne. V suteréne sa ďalej nachádza technická miestnosť, kotolňa, práčovňa a východ na zadnú časť dvora. Dom sa nachádza v radovej výstavbe, ale je samostatne postavený. Pred domom sa nachádza predzáhradka a vydláždené strechou prekryté parkovacie miesto.

Rozloha celého pozemku je 358 m2, zastavaná plocha 107 m2, podlahová úžitková plocha domu je približne okolo 300 m2. Pozemok okolo domu je upravený ma trávnatý porast, je vydláždený a vysadený okrasnými drevinami. V zadnej časti doru je veľká strechou prekrytá terasa s vonkajším krbom. Do domu sa dostaneme cez suterén, alebo hlavným vchodom prídeme na vstupnú chodbu prízemia. Každá miestnosť v dome ma samostatný vlastný vstup z chodby.

Dispozícia domu :

- Na prízemí sa nachádza chodba, kuchyňa s kuchynskou linkou, zabudovanými spotrebičmi, špajza, kúpeľňa v ktorej je sprchový kút, toaleta, umývadlo, obývacia miestnosť s východom na balkón.
- Na 1 poschodí sa nachádza 1 priestranná miestnosť a komora
- Na 2 poschodí sú 4 izby s východom na balkón, kúpeľňa s klasickou vaňou, toaletou a umývadlom.
- Na 3 poschodí sa nachádza 1 priestranná miestnosť
- Podkrovie je upravené ma plávajúcu podlahu, je celé otvorené. Možné ho je využiť na ďalšie izby, alebo môže slúžiť podla vlastného uváženia ako herňa, posilovňa.

Okná na dome sú plastové s vnútornými žalúziami, steny stierky, omietky, podlaha plávajúca, dlažba, dubové parkety, nové interiérové dvere, zárubne s obložením. Vodovod verejný, na pozemku vlastná studňa, elektrická energia 230/400 V. Vykurovanie pomocou plynového kotla. Odpad je zvedený do kanalizácie. Strecha na dome je sedlová pokrytie škrídla. Na prízemí je možné otvorenia priestoru a prepojenia kuchyne s obývacou izbou je k tomu vypracované statické povolenie.

Výhody ???.... Výborný stav domu s možnosťou bývania bez potrebných úprav, dispozičné riešenie, veľká terasa, slnečný pozemok, tichá lokalita, dostupná základná občianska vybavenosť, blízka vzdialenosť do centra mesta. Ideálne komfortné bývanie i pre viac člennú rodinu.

Isto treba vidieť !!!

Možnosť kúpy tohoto domu je aj prostredníctvom hypotekárneho úveru a to priamo u nás. V prípade Vášho záujmu o obhliadku ma môžete kontaktovať na tel. 0907 720 633 alebo na mail: mariadvoncova@centerreality.s