Rezervované Rodinný dom 2izbový+kuchyňa 2057m2 Krakovany

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj možno práve pre Vás, zaujímavý, moderne riešený, priestranný 2-izbový rodinný dom vo výbornej lokalite obklopený udržiavanou zeleňou, v Krakovanoch, postavený medzi zástavbou rodinných domov, na slnečnom rovinatom pozemku s rozlohou (2057m2), napojený na IS (voda, plyn, elektrika, kanalizácia, vlastná studňa, internet), čiastočne podpivničený, vie poskytnúť dostatok priestoru pre bývanie, relax, vhodný aj na podnikateľské účely.
Rekonštrukcia (2015), prípojky: voda, plyn, kanalizácia-kolaudácia (2024). Zastavaná plocha (87m2), úžitková (136m2).

Rodinný dom spĺňa všetky požadované štandardy. Stavebný materiál (tehla), strešná krytina Tondach+odkvapový systém KJG-hliník. Fasáda (zateplenie Nobasil 120mm, omietka-Baumit), okná (dvojsklo, vchodové dvere – trojsklo-zlatý dub). Podlahy (masív-jaseň 22mm + vinil korok 11mm)

Vykurovanie (ústredné kúrenie–plynový kotol Vaillant), krbová pec teplovodná s výmenníkom + elektronická regulácia spaľovania + záložný zdroj elektriny), ohrev vody – akumulačná nádrž 250L Dražice (solárny ohrev + plynový kotol). Centrálny zmäkčovať vody (2025). Elektroinštalácia (nová - meď). Strecha – plne pochôdzna.

Záhradný domček - murovaný + elektrina (13m2). Záhrada (rovinatý pozemok) – ovocné stromy, vyvýšené záhony (automatická závlaha – časovač), možnosť odkúpiť skleník.

Dispozičné riešenie realizované v premyslenom štýle: presvetlená kuchyňa, nová kuchynská linka + vstavané spotrebiče, kúpeľňa spojená s toaletou (sprchový kút + sanita), priestranná obývačka s murovanou krbovou pecou, spojená s kuchyňou - chodbou, s bezbariérovým prístupom na 2x terasu (15m2) a (21m2), vizuálne spojenie s udržiavanou okrasnou záhradkou.
Bonus: možnosť- vlastné parkovacie miesto.

Obec Krakovany poskytuje výbornú občiansku vybavenosť (MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, reštaurácia, wellness, fitness, kaviareň, pizzeria), cyklotrasa, Lidl (1km), čerpacia stanica (1km), blízkosť prírody, tiché prostredie, možnosť zamestnania.
Výhodou: kúpeľné mesto Piešťany - vzdialenosť 5 minút autom (MŠ, ZŠ, VŠ, lekár, lekáreň, nemocnica, reštaurácie, kaviarne, hotely, kultúra, 3x park, detské ihriská, EkoPark, posilňovňa, kúpalisko, bazény + wellness), šport (tenisové kurty, golfové ihrisko, FŠ, HŠ, VŠ, cyklotrasa, WakeSoulBesch, Lodenica - Sĺňava), MHD, Vlaková a Autobusová stanica, Letisko.
Dopravná dostupnosť: TT (25 minút), NM (25 minút autom), prípoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk Tel. č.:0911544948.