REZERVOVANÉ - Predaj čarovnej chalupy so stodolou o výmere pozemku 1827 m2, Hradište pod Vrátnom

Ak hľadáte pokojné miesto pod úpätím Malých Karpát, kde môžete ihneď tráviť čas, ale zároveň budovať svoje vysnívané bývanie, táto ponuka v Hradišti pod Vrátnom vás osloví na prvý pohľad.
Tu sa dni nemerajú podľa hodín, ale podľa vône dreva, zvuku vtákov a pokoja, ktorý tu stále býva.
Táto nehnuteľnosť nie je len obyčajným domom na vidieku – je to miesto, kde sa stretáva história a atmosféra dávnych čias. Je to možnosť na novú kapitulu a nazvať toto miesto domovom.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

* Lokalita: Hradište pod Vrátnom
* Veľkosť pozemku: 1827 m2
* Zastavaná časť: 175 m2
* Počet izieb chalupa: vstupná chodba, 2 izby, (obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC
* Rozostavaný rodinný dom v stave hrubej stavby: 4 izbový dom dvojposchodový, projektová dokumentácia a stavebné povolenie
* Stodola – mala slúžiť ako ateliér, prípadne ako pracovňa

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Zrekonštruovaná chalupa – 72 m² (na LV ako rodinný dom)
• Dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne s WC a priestorom na práčku
• kuchyne prepojenej s obývačkou a samostatná spálňa.
• Dom prešiel postupnou obnovou
• dotiahnutá voda, nová vodomerná šachta, elektrina, plyn kanalizácia - žumpa
• vymenené elektrické rozvody, plyn, voda, ohrev vody – el. Bojler, nový komín, nový odpad
• nové podlahy a drevený strop v spálni (zachovaný pôvodný vidiecky štýl)
• kuchynská linka – pripravená už len na zloženie
• nová omietka na fasáde
• okolo celého domu je zrealizovaný odvodňovací kanál, čím je zabezpečená hydroizolácia základov celej stavby.
• v cene zostáva aj materiál na dokončenie vonkajšej drevenej terasy, nábytok, kuchyňa, 2x kachle, plynový sporák s rúrou a umývačka riadu.
• Pri chalupe nová pivnica

Rozostavaný rodinný dom (bývalá hospodárska budova)
• na túto stavbu je vypracovaný projekt a vydané stavebné povolenie.
• budova je aktuálne v štádiu hrubej stavby – má hotové obvodové múry a strechu.
• do stavby sú dotiahnuté všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda aj odpad - žumpa.
• nový majiteľ tak môže plynulo pokračovať v realizácii rodinného domu podľa vlastných predstáv.

Stodola – potenciál na ateliér či hosťovský dom
• aj stodola má privedené všetky inžinierske siete – voda, odpad – žumpa, plyn, elektrina
• pôvodne bola plánovaná ako ateliér, prípadne priestor pre hostí alebo menšia pracovňa.
• svojou polohou poskytuje súkromie a výborné dispozičné možnosti.

Výhody a možnosti využitia
• Veľký pozemok, mierne svahovitý s ovocnými stromami orech, jabloň, čerešne, slivka, vinič.
• Dotiahnuté všetky inžinierske siete do všetkých stavieb
• Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou (okres Senica)
• Projekt a stavebné povolenie pre nový rodinný dom
• Priestor pre dve generácie alebo kombináciu bývania a tvorivej práce

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto hľadá kombináciu hotovej chalupy a projektu s víziou – či už na rekreáciu, trvalé bývanie, alebo investičné využitie (hosťovské domy, ateliéry, workshopy).

Dnes má chalupa opäť príležitosť ožiť. Je pripravená, aby sa do nej nasťahovali noví majitelia, ktorí ocenia jej históriu a jedinečnú atmosféru. Tento dom je viac než len nehnuteľnosť – je to miesto, kde sa minulosť stretáva s prítomnosťou, a kde každá izba nesie kúsok príbehu, ktorý ešte nie je dopovedaný.
A teraz je čas tu žiť ten váš vlastný príbeh.

Hradište pod Vrátnom
Obec sa nachádza v krásnom prostredí Malých Karpát, neďaleko Senice a rekreačnej oblasti Smolenický zámok, Mohyla M.R.Š., len na skok od lesa.

Ponúka pokojné prostredie, čistý vzduch, možnosti turistiky a cyklotrás, pričom zachováva dobrú dostupnosť do okresného mesta.

CENA A PLATBA:
• cena 98.000,- EUR
• v cene je zahrnutý materiál na dokončenie (terasy, kuchynka linka so spotrebičmi....)
• v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.