REZERVOVANÉ Predaj 3 izbový byt, 78m2, loggia, sauna, kachle, Bratislava, Kramáre, Bárdošova ulica

WIN – WIN ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Kramáre. Byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu s výťahom a ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody.

3D PREHLIADKA: https://win-win.sk/Bardosova3D

VIDEO: https://youtu.be/0xOS8fwr4h4

INZERÁT: https://win-win.sk/nehnutelnost/predaj-3-izbovy-byt-78m2-loggia-sauna-kachle-bratislava-kramare-bardosova-ulica/

• Bratislava III – Kramáre, Bárdošova ulica
• Podlahová plocha bytu: 78 m²
• Zasklená loggia: 4,8 m²
• Poschodie: 4./4 s výťahom
• Kolaudácia nadstavby: 2013
• Vlastníctvo: osobné
• Orientácia: severovýchod
• Vykurovanie: lokálne, plynový kotol
• Sauna, klimatizácia, kachle

Dispozícia:
Byt je prakticky riešený a pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou zostavou, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na presklenú loggiu o výmere 4,8 m², samostatnej spálne so vstavanou skriňou a manželskou posteľou, detskej izby (resp. pracovne), kúpeľne so sprchovým kútom a saunou, šatníku a samostatného WC.
Dispozícia je funkčná a moderná, rozdelená na dennú a nočnú časť, s dostatkom úložného priestoru a príjemnou svetelnou atmosférou.

Technický stav:
Byt je súčasťou 12-ročnej nadstavby bytového domu s výťahom (kolaudácia 2013). Nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave – plastové okná, laminátové podlahy, moderná kúpeľňa, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol, doplnený o kachle v obývacej časti.

Lokalita:
Kramáre patria medzi najvyhľadávanejšie lokality Bratislavy – kombinujú pokojné bývanie v blízkosti lesa s výbornou dostupnosťou do centra (cca 10 minút autom). Byt sa nachádza v tichej časti s množstvom zelene, neďaleko Koliby a Železnej studničky – ideálne miesto na rekreáciu, šport či prechádzky. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, lekáreň, školy, škôlky, MHD v pešej dostupnosti, nemocnica Kramáre a lekárske zariadenia, rýchly prístup na diaľničný obchvat...

Výhody:
• pokojná lokalita s množstvom zelene
• byt v nadstavbe s výťahom
• loggia s presklením
• sauna a kachle v byte
• nízke prevádzkové náklady
• výborná dostupnosť do centra

Cena:
INFO V RK
Cena je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie WIN – WIN.
( https://win-win.sk/profesionalne-predajne-standardy/ )

Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Ing. Matej Vinš
+421 908 744 452
matej.vins@win-win.sk